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Büro in der Kärntnerstraße

Beschreibung

Das Büro

Direkt auf der Kärntnerstraße ist dieses Büro per 01.05.2019 verfügbar. Das Büro befindet sich im vierten Liftstock und verfügt über eine sehr effiziente Aufteilung.

Highlights                     

  • Hervorragende Infrastruktur
  • Schöne Büroräumlichkeiten
  • Direkt in der Innenstadt
  • Klimatisiert

Das Büro verfügt über die folgende Aufteilung:

  • 4 Bürozimmer
  • Besprechungsraum
  • Abstellraum
  • Vorraum
  • Küche
  • WC (getrennt)

Im vierten Liftstock ist ebenfalls eine ähnliche Fläche verfügbar, sollte mehr Fläche (zusammen 375 m²) benötigt werden.

In wenigen Metern erreicht man sowohl den Stephansplatz als auch den Graben. Durch die schöne Lage in der Kärntnerstraße verfügt die Fläche über eine hervorragende Infrastruktur. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.

Die Fläche ist ab dem 01.05 verfügbar. Besichtigungen sind vorab möglich. Zusätzlich zu den o.a. Kosten werden EUR 0,71/m² für Heizung und Kühlung vorgeschrieben. 

Verkehrsanbindung & Infrastruktur

U-Bahn: U3, U1 (Stephansplatz)

Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Es wird ein befristeter Hauptmietvertrag abgeschlossen. 

Energieausweis

  • 2022-10-17
  • 92 kWh/m²a (Klasse C)
  • (Klasse )

Anfrage

Merkmale

  • 917
  • 1010, Wien
  • Büro / Praxis
  • Miete
  • ALTBAU
  • 180.93 m²
  • 180.93 m²
  • € 3.618,60
    • € 434,23
  • € 4.052,83
  • € 4.052,83
  • 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Ausstattung

  • Fernwärme

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Lage