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Geschäftslfäche in der Wiener Innenstadt

Beschreibung

Beschreibung

In einem Stilaltbau unweit des Schwedenplatzes gelangt diese schöne Geschäftsfläche zur Vermietung. Die rund 281 m² setzen sich aus ca. 58 m² Verkaufsfläche im Erdgeschoss sowie weiteren ca. 223 m² im Kellergeschoss zusammen. Durch den loftartigen Grundriss und der zentralen Lage bittet dieses Objekt eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten.

Aktueller Bestand:

  • Verkaufsfläche
  • Lagerfläche
  • WC

Zusätzlich zu den o.a. Betriebskosten werden aktuell noch EUR 1,27/Quadratmeter für Heiz- und Kühlkosten vorgeschrieben.

Ausstattung:

  • Fliesenboden
  • Tageslicht im Souterrain
  • Große Auslagenfenster

Die Fläche ist ab sofort verfügbar.

 

Verkehrsanbindung

  • U-Bahn: U1, U4
  • Bus: 3A
  • Straßenbahn: 1, 3, 5, 7

 

Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.  

 

Energieausweis

  • 213.91 kWh/m²a (Klasse F)
  • (Klasse )

Anfrage

Merkmale

  • 2058
  • 1010, Wien
  • Marc-Aurel-Straße, Schwedenplatz
  • Einzelhandel
  • Miete
  • 281.1 m²
  • € 3.513,75
    • € 441,33
  • € 3.955,08
  • € 3.955,08
  • 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

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