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Moderne Geschäftsfläche nahe Stephansplatz

Beschreibung

Beschreibung

Unweit des Stephansplatzes sucht diese ideal gelegene Geschäftsfläche ab sofort einen Nachmieter.

Die rund 32,00 m² unterteilen sich in einen Verkaufsraum, eine Teeküche sowie ein WC samt Handwaschbecken. Die großen Verkaufsfenster garantieren Helligkeit und gleichzeitig gute Sichtbarkeit.

Aktueller Bestand:

  • Verkaufsfläche
  • Teeküche
  • WC + Handwaschbecken
  • Klimaanlage

Das Lokal wurde vor einem Jahr generalsaniert, ist klimatisiert und verfügt über eine hochwertige Ausstattung.

Mit Gesprächsbereitschaft ist - je nach Konzept und Bonität - auch der HMZ entsprechend verhandelbar.

Zusätzlich zu den o.a. Betriebskosten werden aktuell noch EUR 0,98/m² für Heiz- und Kühlkosten vorgeschrieben.

 

Verkehrsanbindung

  • U-Bahn: U1, U3, U4
  • Bus: 1A, 2A, 3A

 

Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.  

 

Energieausweis

  • 2022-09-24
  • 209 kWh/m²a (Klasse E)
  • (Klasse )

Anfrage

Merkmale

  • 3711
  • 1010, Wien
  • Stephansplatz
  • Einzelhandel
  • Miete
  • 32 m²
  • € 4.480,00
    • € 110,08
  • € 4.590,08
  • € 4.590,08
  • 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Ausstattung

  • Klimaanlage

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