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Single-Office in der Börse!

Beschreibung

Beschreibung 

Das aufwendig sanierte Gebäude bietet eine Arbeitsatmosphäre der Extraklasse. Die angebotenen Flächen verfügen über eine hochwertige Ausstattung, sowohl im Altbau als auch im Neubau des Hauses. Das historische Ambiente und die Geschichte des Gebäudes kommt dabei nicht zu kurz und wird durch die prachtvollen Foyers unterstrichen. Die exponierte Lage ermöglicht einen optimalen Geschäftsauftritt.

Die vakante Fläche verfügt über knapp 39 Quadratmeter und befindet sich im zweiten Obergeschoss.

Das Büro ist per sofort verfügbar.

Ausstattung

- Kühlung (teilweise)

- Parkettboden

- Verkabelung via Bodenkanäle (teilweise Doppelboden)

- Raumhöhe bis zu 3,50m

- Lift in jedem Bauteil

- Parkplätze in der Hauseigenen Tiefgarage oder in naher Umgebung  

- Heizung (Radiatoren, Fan-Coils)

Heiz- und Kühlkosten in Höhe von EUR 1,83/Quadratmeter werden zusätzlich zu den angeführten Betriebskosten fällig. 

Verkehrsanbindung & Infrastruktur

Durch die zentrale Lage sind viele Restaurants, sowie Nahversorger fußläufig zu erreichen. Über den Ring gelangt man schnell auf die Hauptverkehrsrouten der Stadt. Somit ist eine optimale Infrakstruktur gegeben. 

U-Bahn:           U2 Schottentor, U4 Schottenring

Straßenbahn:   1, 2, 31, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44

Bus:                 1A, 3A, 40A

Alle angegeben Preise verstehen sich exklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. 

Energieausweis

  • 2022-02-20
  • 120.78 kWh/m²a (Klasse D)
  • (Klasse )

Anfrage

Merkmale

  • 1061
  • 1010, Wien, B
  • Büro / Praxis
  • Miete
  • 39 m²
  • 39 m²
  • 1
  • € 776,10
    • € 130,65
    • € 85,41
  • € 992,16
  • € 992,16
  • 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Ausstattung

  • Fernwärme

Ihre Ansprechperson

Lage