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Verkaufslokal mit Rolltor in U-Bahn Nähe

Beschreibung

Highlights

  • Elektronisches Rolltor
  • Sanierung im Einvernehmen mit dem neuen Mieter und dessen Anforderungen
  • Gute Verkehrsanbindung
  • Große Straßenfront - gute Sichtbarkeit

 

Beschreibung:

Zur Vermietung gelangt eine ca. 90m² große Fläche unweit des Pratersterns im 2. Wiener Gemeindebezirk. Die Fläche besteht aus einem Verkaufsraum welcher über einen straßenseitigen Eingang sowie über ein elektronisches Rolltor betreten werden kann. Daran angeschlossen, befinden sich zwei weitere miteinander verbundene und zentral begehbare Zimmer, welche zum Beispiel als Büro genutzt werden können. Zusätzlich zu dem straßenseitigen Zugang ist die Fläche auch über den Innenhof begehbar. Das vorhandene Rolltor ermöglicht die Anlieferung von Sperrgut und beispielsweise eine Nutzung als Fahrrad- oder Kfz-Werkstatt. Das Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand wobei die Sanierung des Mietobjektes im Einvernehmen mit dem neuen Mieter und dessen Anforderungen vorgenommen wird.

 

 

Öffentliche Verkehrsmittel

U-Bahn: U1, U2

Straßenbahn: 5, O

Bus: 5B, 80A

Schnellbahn: S1, S2, S3, S4, S7

 

* Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Energieausweis

  • 2022-10-12
  • 133.94 kWh/m²a (Klasse D)
  • 2.63 (Klasse E)

Anfrage

Merkmale

  • 931
  • 1020, Wien
  • Praterstraße
  • Einzelhandel
  • Miete
  • 90 m²
  • 3
  • € 990,00
    • € 168,38
  • € 1.158,38
  • € 1.158,38
  • 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • € 6.950,00

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