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5-Zimmer Altbaubüro in 1040

Beschreibung

Das Büro

Zwischen Karlsplatz und Belvedere gelangt dieses hochwertige Büro zur Vermietung. Das Büro wurde aufwendig saniert, befindet sich im zweiten Liftstock und ist sehr effizient aufgeteilt.

Das Büro verfügt über insgesamt 5 Zimmer, eine große Küche, einen Serverraum und einen großzügigen Eingang. Das Haus samt Eingangssituation ist in einem makellosen Zustand und garantiert einen repräsentativen Unternehmensauftritt. Aufgrund des Grundrisses ist es zudem möglich, dass ein Teil als Büro und der andere Teil als Wohnung genutzt werden kann.

In wenigen Gehminuten erreicht man den Karlsplatz und die Wiener Innenstadt. Durch die prominente Lage in der Argentinierstraße verfügt die Fläche über eine hervorragende Infrastruktur. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen.

Dei Fläche ist ab sofort verfügbar!

Highlights                     

  • Effiziente Aufteilung
  • Hervorragende Infrastruktur
  • Erstbezug
  • Repräsentativ

Aufteilung

  • 5 Bürozimmer
  • Klopfbalkon
  • Serverraum
  • Großzügiger Vorraum
  • 2 WC’s inkl. Dusche bzw. Badewanne
  • Küche

Ausstattung

  • Küche mit Einbaugeräten
  • Parkettboden
  • Lift
  • Stellplätze können in naher Umgebung angemietet werden
  • Hochwertige Einbauleuchten
  • Klopfbalkon
  • CAT-Verkabelung

Verkehrsanbindung & Infrastruktur

U-Bahn:           U1, U2, U4 (Karlsplatz)
Straßenbahn:   Linie D, 71 (Schwarzenbergplatz)
Buslinien:         4A

* Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Energieausweis

  • 25.6 kWh/m²a (Klasse D)
  • 1.3 (Klasse C)

Anfrage

Merkmale

  • 1078
  • 1040, Wien, 1
  • Argentinierstraße
  • Büro / Praxis
  • Miete
  • ALTBAU
  • 214.61 m²
  • 5
  • € 3.219,15
    • € 339,05
    • € 169,85
  • € 3.728,05
  • € 3.728,05
  • 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

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