Zurück zur Übersicht

3 Zimmer, 2 Terrassen: Dachgeschoß in ruhigem Innenhof

Beschreibung

Highlights der Wohnung

  • Optimale Raumaufteilung
  • Klimaanlage
  • Zwei Terrassen
  • Direkt an der Mariahilfer Straße

 

Objektbeschreibung

Diese schöne 3-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss liegt direkt an der Mariahilfer Straße (Höhe Kirchengasse) im 7. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung verfügt über drei geräumige Zimmer mit Parkettboden, eine separate Küche inkl. Geräten, einen Vorraum, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und ein separates WC. Außerdem besticht die Dachgeschosswohnung durch zwei separate Terrassen. Jedes Zimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, an den Terrassentüren montierte Außenrollos bieten zusätzliche Beschattung. Supermärkte, zahlreiche gute Restaurants und Cafés können bequem zu Fuß erreicht werden. Die Mariahilfer Straße sowie die Neubaugasse laden mit zahlreichen Geschäften zum entspannten Einkaufsbummel ein. Das Museumsquartier, der Burggarten sowie der Volksgarten können zu Fuß erreicht werden und bieten Möglichkeiten zum Entspannen. 

 

Ausstattung

  • Parkettboden
  • Badewanne und Dusche
  • offene Küche inkl. Geräten (Backrohr, Geschirrspüler und Mikrowelle)
  • Zwei Terrassen

 

Es wird ein auf sieben Jahre befristeter Mietvertrag abgeschlossen. 

 

Öffentliche Verkehrsmittel

Straßenbahnlinien: 49

U-Bahn: U3

Bus: 13A

Energieausweis

  • 2023-01-28
  • 71.7 kWh/m²a (Klasse C)
  • 1.94 (Klasse D)

Anfrage

Merkmale

  • 1285
  • 1070, Wien, 3
  • Mariahilfer Straße
  • Wohnung
  • Miete
  • 101.5 m²
  • 21.1 m²
  • 3
  • 1
  • 1
  • 2
  • 1
  • € 1.288,53
    • € 208,68
    • € 39,15
  • € 1.536,36
  • € 153,64
  • € 1.690,00
  • € 1.690,00
  • 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • € 5.070,00

Ausstattung

  • Fliesen, Parkett, Steinboden, Gas, Etagenheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Klimaanlage, Südostbalkon / -terrasse, Abstellraum, Rollstuhlgerecht, Toilette

Ihre Ansprechperson

  • Mag. Yasmin Szaraniec
  • ys@edeximmo.at
  • +43 6769467743

Lage