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Schöne Bürofläche mit Terrasse und guter Anbindung

Beschreibung

Das Büro

Nur wenige Minuten vom Matzleinsdorfer Platz entfernt, gelangt diese helle und schöne Bürofläche zur Vermietung.

Durch die offene Bauweise bietet die Fläche eine Vielzahl an Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Der große Hauptraum eignet sich optimal als Open Space und ermöglicht ein kommunikatives Arbeitsklima.

4. Etage:

Das Objekt ist über zwei Eingänge begehbar, verfügt über einen Vorraum, insgesamt 6 Zimmer, eine Teeküche, einen Serverraum, einen Lagerraum, sowie insgesamt 4 getrennte Toiletten.

Dachgeschoss:

Über Treppen gelangt man in die schöne Galerie im Dachgeschoss des Objekts.

2. Dachgeschoss:

Weitere Treppen führen in das 2. Dachgeschoss der Fläche. Dort befindet sich ein weiteres Lager sowie eine großzügige Terrasse.

In wenigen Gehminuten erreicht man den Matzleinsdorfer Platz, wodurch die Fläche über eine hervorragende Anbindung verfügt. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen.

Die Fläche ist ab dem 02.01.2020 verfügbar! Besichtigungen sind natürlich schon vorab möglich. 

Highlights                     

  • Effiziente Aufteilung
  • Hervorragende Infrastruktur
  • Repräsentativ
  • Terrasse

Aufteilung

  • 6 Zimmer
  • 2 Abstellräume
  • 4 getrennte WC Einheiten
  • Teeküche

Verkehrsanbindung

-U-Bahn: U1, U3, U4
-Bus: 7A, 261
-Straßenbahn: 1, 6, 18, WLB

-Schnellbahn: S1, S2, S3, S4, R, S80

* Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Energieausweis

  • 2022-11-29
  • 144.98 kWh/m²a (Klasse B)
  • 0.87 (Klasse B)

Anfrage

Merkmale

  • 3722
  • 1100, Wien
  • Matzleinsdorfer Platz
  • Büro / Praxis
  • Miete
  • 510.16 m²
  • 50 m²
  • 4
  • 4
  • 1
  • € 6.121,92
    • € 622,40
  • € 6.744,32
  • € 6.744,32
  • 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

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