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Geschäftslokal nahe Simmeringer Haupstraße!

Beschreibung

Die Fläche

Unweit der Simmeringer Haupstraße und mit optimaler öffentlicher Anbindung gelangt dieses Geschäftslokal zur Vermietung.

Das Lokal ist besonders effizient geschnitten und verfügt über eine bodentiefe Schaufensterfront mit sehr guter Sichtbarkeit. Der besonders große Verkaufsraum kann durch die wenigen, tragenden Säulen optimal genutzt werden. Bei Bedarf könnte man die Verkaufsfläche einfach unterteilen. Des Weiteren besteht die Möglichkeit einer gut sichtbaren Außenwerbung.

Durch unmittelbare Angrenzung an die Simmeringer Haupstraße verfügt die Fläche über eine gute Frequenz. 

Aktuell ist die Fläche vermietet. Eine Anmietung und Übergabe ist dennoch kurzfristig möglich. 

Highlights                     

  • Effizienter Grundriss
  • Infrastruktur
  • Sichtbarkeit | Schaufensterfront

Ausstattung

  • Deckenheizung
  • Fliesenboden
  • Schaufensterfront
  • Lichtkuppeln

Verkehrsanbindung & Infrastruktur

U-Bahn:           U3 (Enkplatz)
Straßenbahn:   Linie 6,71
Buslinien:         15A, 76A

* Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Anfrage

Merkmale

  • 953
  • 1110, Wien
  • Simmeringer Hauptstraße
  • Einzelhandel
  • Miete
  • 457 m²
  • € 3.656,00
    • € 1.284,17
  • € 4.940,17
  • € 4.940,17
  • 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

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Lage