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2-Zimmer-Wohnung in Grünruhelage nahe Alszeile

Beschreibung

Highlights der Wohnung

  • Grünruhelage mit Ausrichtung zum Innenhof
  • Ideale Raumaufteilung
  • Gemeinschaftsgarten

 

Objektbeschreibung

Die ca. 62,73 m² große 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Liftstock eines gepflegten Neubaus. Sie besteht aus einem Vorzimmer, einem großen Wohnzimmer mit Küchennische, einem Schlafzimmer, einem Abstellraum, einem Badezimmer mit Badewanne und einem separatem WC. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil. Eine Waschküche, ein Fahrradabstellraum und ein ruhiger schöner Gemeinschaftsgarten auf der Rückseite des Hauses können mitbenutzt werden. 

Ausgestattet ist die Wohnung mit Parkettboden in den Wohnräumen und Fliesen in Bad und WC. Eine komplette Küche wird bis Ende Mai eingebaut. Die Wohnräume werden mittels Hauszentralheizung beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mit einem Elektroboiler. Ein aktueller positiver E-Befund liegt vor. 

 

Umgebung

Die schöne Eigentumswohnung befindet sich im 17. Wiener Gemeindebezirk. Aufgrund ihrer Nähe zur Alszeile und den Naherholungsgebieten Schwarzenbergpark, Schafberg und Wiener Wald, sowie einer guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung bietet die Wohnung besten Wohnkomfort. Sowohl die Innenstadt als auch Erholungsgebiete sind sehr gut erreichbar.

 

Die Wohnung ist ab dem 01.06.2019 verfügbar. Die ausgewiesenen Preise verstehen sich exklusive Strom- und Heizkosten.

 

Öffentlicher Verkehr

Öffentlich ist die Wohnung sehr gut mit den Straßenbahnlinien 10, 43, 2, der Buslinie 44A, sowie der Schnellbahn 45 zu erreichen.

Die geplante U-Bahn Linie U5 wird darüber hinaus die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz noch einmal verbessern. 

Energieausweis

  • 2019-10-05
  • 36 kWh/m²a (Klasse B)
  • (Klasse )

Anfrage

Merkmale

  • 1011
  • 1170, Wien
  • Die schöne Eigentumswohnung befindet sich im 17. Wiener Gemeindebezirk. Aufgrund ihrer Nähe zur Alszeile und den Naherholungsgebieten Schwarzenbergpark, Schafberg und Wiener Wald, sowie einer guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung bietet die Wohnung besten Wohnkomfort. Sowohl die Innenstadt als auch Erholungsgebiete sind sehr gut erreichbar.
  • Wohnung
  • Miete
  • NEUBAU
  • 62.73 m²
  • 62.73 m²
  • 2
  • 1
  • 1
  • 1
  • € 639,25
    • € 174,41
    • € 36,34
  • € 850,00
  • € 850,00
  • € 850,00
  • 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Ausstattung

  • Fliesen, Parkett, Zentralheizung, Personenaufzug, Badewanne, Fahrradraum, Toilette, Kinderspielplatz, Kunststofffenster

Ihre Ansprechperson

Lage