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2-Zimmer-Dachgeschoß mit hofseitiger Terrasse auf der Gersthofer Straße

Beschreibung

Highlights der Wohnung

  • Ideale Infrastruktur
  • hofseitiges Schlafzimmer mit Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • 2 Abstellräume

 

Objektbeschreibung

Diese schöne 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines modernen Wohnhauses und liegt direkt am Lidlpark im 18. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Parkettboden und Küche, einen Vorraum, zwei Abstellräume, ein getrenntes WC, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Bad mit Badewanne, sowie zur hofseitigen Terrasse. Elektrische Raffstore sorgen für die notwendige Beschattung im Sommer.

Supermärkte (Hofer, Eurospar), zahlreiche sehr gute Restaurants und Cafés können bequem zu Fuß erreicht werden. Das Objekt befindet sich unweit der Währinger Straße, sowie dem Kutschkermarkt, die mit zahlreichen Geschäften zum entspannten Einkaufsbummel einladen. In wenigen Schritten befindet man sich im Lidlpark.

 Mit den Straßenbahnlinien 40 und 41 erreicht man sowohl die Wiener Innenstadt als auch Erholungszonen wie den Pötzleinsdorfer Schlosspark. Auch der Autobus 10A und die S-Bahn 45 befinden sich in der Nähe und garantieren eine ideale Verkehrsanbindung. Der nahegelegene Wienerwald bietet Sport- und Naturbegeisterten viele Möglichkeiten der Entspannung und sportlichen Betätigung.

 

Öffentliche Verkehrsmittel

Straßenbahnlinien: 40, 41, 9

S-Bahn: S45

Bus: 10A

Energieausweis

  • 2022-05-03
  • 39 kWh/m²a (Klasse B)
  • (Klasse )

Anfrage

Merkmale

  • 1283
  • 1180, Wien
  • Gersthofer Straße
  • Wohnung
  • Miete
  • NEUBAU
  • 46.87 m²
  • 3.02 m²
  • 2
  • 1
  • 1
  • 1
  • 2
  • € 628,00
    • € 99,26
  • € 727,26
  • € 72,73
  • € 799,99
  • € 799,99
  • 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • € 3.600,00

Ausstattung

  • Fußbodenheizung, Zentralheizung, Bad mit Fenster, Badewanne, Nordwestbalkon / -terrasse, Fahrradraum, Abstellraum, Gäste-WC, Stadtblick

Ihre Ansprechperson

  • Mag. Yasmin Szaraniec
  • ys@edeximmo.at
  • +43 6769467743

Lage