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Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung im 18. Bezirk

Beschreibung

Highlights der Wohnung

  • hofseitiges Schlafzimmer
  • neuwertige Küche
  • Badewanne

 

Objektbeschreibung

Diese 49,69 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines wunderschönen Altbaus im auf der Gymnasiumstraße im 18. Wiender Gemeindebezirk. Die Wohnung besteht auf einem großen Wohnzimmer, einem hofseitig ausgerichteten Kabinett, einer neuwertige Küche, einem großen Vorzimmer mit separater Toilette und einem Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Die Wohnung ist mit einem charmanten Fischgrätenparkett ausgestattet, die Toiletten mit hochwertigem Marmorboden.

 

Die Wohnung wird unbefristet vermietet.

 

Umgebung 

Die Wohnung befindet sich wenige Gehminuten zu den Busstationen 40A und 37A, mit denen man rasch zur U6 Währinger Straße / Volksoper gelangt. Die nahe gelegene Währinger Straße und der Kutschkermarkt laden mit zahlreichen Geschäften und Restaurants zum entspannten Einkaufsbummel ein. Der in geringer Entfernung befindliche Lidl- sowie Türkenschanzpark laden zum joggen oder ausgedehnten Spaziergängen ein.

 

Ausstattung

  • Einbauküche mit Tischgeschirrspüler und Backrohr
  • Parkett- und Marmorböden

 

Öffentliche Verkehrsmittel

Mit den Straßenbahnlinien 40, 41 und 42 sowie der U6 ab der Station Michelbeuern-AKH erreicht man sowohl die Wiener Innenstadt als auch Erholungszonen.

Energieausweis

  • 2023-05-22
  • 134.2 kWh/m²a (Klasse D)
  • 2.58 (Klasse E)

Anfrage

Merkmale

  • 1282
  • 1180, Wien
  • Gymnasiumstraße
  • Wohnung
  • Miete
  • ALTBAU
  • 49.69 m²
  • 2
  • 1
  • 1
  • € 518,96
    • € 118,27
    • € 30,00
    • € 1,20
    • € 22,36
  • € 690,79
  • € 69,21
  • € 760,00
  • € 760,00
  • 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • € 2.900,00

Ausstattung

  • Fliesen, Parkett, Etagenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Badewanne, Marmor

Ihre Ansprechperson

  • Mag. Yasmin Szaraniec
  • ys@edeximmo.at
  • +43 6769467743

Lage