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Gemütliche 2-Zimmerwohnung in Döbling mit Balkon

Beschreibung

Highlights der Wohnung

  • optimale Raumaufteilung 
  • gemütlicher Balkon
  • ideale Infrastruktur
  • Fußbodenheizung
  • elektrische Außenbeschattung

Objektbeschreibung

Die schöne 2-Zimmer Wohnung befindet sich in der Glanzinggasse  im 19. Wiener Gemeindebezirk. Die ca. 54,48 m² große Wohnung liegt im ersten Liftstock eines modernen Wohnhauses, verfügt über eine Fußbodenheizung, elektrische Außenbeschattung und besteht aus einem Vorraum, einem geräumigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer offene Küche, einem Abstellraum, einem Badezimmer mit Badewanne, einem separatem WC sowie einem Balkon. Für Menschen mit hohen Ansprüchen an Ausstattung, Außenflächen und Grundriss ist diese Wohnung genau das Richtige. Die ideale Ausrichtung und die großen Fensterflächen erlauben zu dem ein exklusives, lichtdurchflutetes Wohnerlebnis.

Eine ideale Infrastruktur ist durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Umgebung und die gute öffentliche Verkehrsanbindung gegeben. Auch sind Erholungszonen wie der Pötzleinsdorfer Schlosspark oder der Türkenschanz Park in wenigen Minuten erreichbar.

Die monatlichen Heizkosten belaufen sich aktuell auf EUR 52,30 inkl. USt.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. 

 

Ausstattung

  • Badewanne
  • Parkettboden
  • Wohnküche
  • Abstellraum
  • Balkon

Infrastruktur 

Straßenbahn: 41

Bus: 35A, 41A

S-Bahn S 45 (mit der Straßenbahn in Kürze erreichbar)

U-Bahn U6, U3 (mit der Straßenbahn in Kürze erreichbar)

 

 

Energieausweis

  • 2022-10-22
  • 48.08 kWh/m²a (Klasse B)
  • 0.84 (Klasse B)

Anfrage

Merkmale

  • 1262
  • 1190, Wien, Glanzinggasse
  • Pötzleinsdorfer Schlosspark
  • Wohnung
  • Miete
  • 54.48 m²
  • 3.05 m²
  • 4.75 m²
  • 2
  • 1
  • 1
  • 1
  • 1
  • € 700,00
    • € 137,84
    • € 1,20
    • € 19,07
  • € 858,11
  • € 85,93
  • € 944,04
  • € 944,04
  • 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • € 4.500,00

Ausstattung

  • Fliesen, Parkett, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Badewanne, Nordwestbalkon / -terrasse, Abstellraum, Gäste-WC

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Lage