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Modernes Arbeiten im Ares Tower!

Beschreibung

Beschreibung

Der Ares Tower ist eines der effizientesten Bürogebäude Wiens, das durch höchste Flexibilität sowie seine ruhige und unaufdringliche Eleganz besticht. Besonders effizient ist der Grundriss des Turmes, welcher eine optimale Nutzung der Mietfläche ermöglicht. Die Fläche kann zudem sehr einfach an die Wünsche bzw. Raumprofil des Mieters angepasst werden.

Die hochwertige Ausstattung und die optimale Infrastruktur ermöglichen eine Arbeitswelt auf höchstem Niveau.

Die angegebenen Betriebskosten i.H.v. EUR 4,78 verstehen sich inkl. Heizung und Kühlung. Alle genannten Preise verstehen sich exklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Zu dieser Fläche muss noch der Serverraum von ca. 48m² inkl. 11m² Gangfläche in Abzug gebracht werden, welcher aktuell noch von einem Mieter genutzt wird! Momentan ist die Fläche um ca. 59 m² kleiner als die 693 m² lt. Plan!

Ausstattung

- Doppelboden

- öffenbare Fenster

- Low Rise / High Rise Lifte

- Portier

- Kühlung (Kühlbalken)

- Parkgarage

- Restaurant

- Eventlocation (Wolke 19)

 

Verkehrsanbindung & Infrastruktur

Der Businessstandort Donau City verfügt über eine hervorragende Infrastruktur.

Öffentliche Anbindung:

U-Bahn: U1 VIC
Buslinien: Flughafenbus

Individualverkehr:

Donauuferautobahn / Reichsbrücke

 

Energieausweis

  • 61 kWh/m²a (Klasse B)
  • (Klasse )

Anfrage

Merkmale

  • 3719
  • 1220, Wien
  • Büro / Praxis
  • Miete
  • 634 m²
  • € 8.242,00
    • € 3.030,52
  • € 11.272,52
  • € 11.272,52
  • 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

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