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Schöne Etagenwohnung im Zentrum von Krems

Beschreibung

Die Wohnung 

Die sehr helle und freundliche Wohnung verfügt über zwei Etagen mit jeweils einem Balkon. Beide Hauptzimmer haben einen tollen Ausblick auf die Dächer der Innenstadt. In der unteren Etage befindet sich die Küche. Das Bad inkl. Waschmaschine, sowie separatem WC und befinden sich in der oberen Etage.

Die Wohnung ist durch die effiziente Aufteilung bestens geeignet für Pärchen, sowie für Wohngemeinschaften. Alternativ könnte eines der drei Zimmer als Arbeitszimmer genutzt werden. 

Highlights

  • 2 Loggien mit tollem Ausblick
  • Großzügiges Kellerabteil
  • Ruhelage 
  • Effiziente Raumaufteilung

Aufteilung

  • Untere Etage: Vorzimmer, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer mit Loggia
  • Obere Etage: Schlafzimmer, Arbeitszimmer (Schlafzimmer) mit Loggia, WC (getrennt) und Bad

Ausstattung

  • Laminat, PVC
  • Zentralheizung (Fernwärme) 
  • 2 Loggien
  • WC 
  • Bad 

Die Reparaturrücklage beträgt per Stichtag 03.07.2019 EUR 36.135,00

Lage

Direkt im Stadtzentrum von Krems, unweit Steinertor   

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Anfrage

Merkmale

  • 1150
  • 3500, Krems an der Donau, 6
  • Steinertor, Arbeitergasse
  • Wohnung
  • Kauf
  • NEUBAU
  • 75.57 m²
  • 70.72 m²
  • 3
  • 1
  • 1
  • 2
  • 2
  • 1
    • € 208,27
  • € 208,27
  • € 189.000,00
  • 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • 1.1%
  • 3.5%

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Lage