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Einfamilienaus mit großem Garten in schöner Lage nahe der Liesing

1230 Wien

Immobiliendetails

1230 Wien

Highlights

  • ruhige Lage im Einfamilienhausgebiet von Inzersdorf
  • ca. 700 m² Grund mit schönen Garten
  • Nähe U-Bahnstation Alterlaa
  • Supermarkt nur 3 Gehminuten entfernt

 

In der Oldenburggasse, in einer ruhigen Einfamilienhausgegend im 23. Wiener Gemeindebezirk, gelangt ein sanierungsbedürftiges Haus zum Verkauf. Es befindet sich auf einem ca. 700 m² großen Grundstück, der Garten ist mit altem Baumbestand umgeben und sorgt damit für Privatsphäre. 

Das Haus teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoß:

Garage, Wintergarten, Wohnraum (laut Plan: Diele), Schlafzimmer (laut Plan: Magazin), Vorraum/Durchgang (lt. Plan Keller), Abstellraum, WC, Bad (laut Plan: Waschküche) 
 

Obergeschoß: 

Vorraum, WC, Küche, 3 Zimmer 

Das Dachgeschoß ist nicht ausgebaut und bietet einen ca. 65 m² großen Lagerraum. 

 

Verkehrsanbindung und Infrastruktur

Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Lage in Inzersdorf im 23. Wiener Gemeindebezirk. Der nächste Supermarkt ist nur 3 Gehminuten entfernt, weitere zahlreiche Einkaufmöglichkeiten bietet die nahe gelegene Schopping City Süd. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Autobuslinien 65A, 66A und 67B sowie durch die rund 300m entfernte Station der Badner Bahn gegeben. Durch die nahegelegene A23 bzw. die A2 besteht für den Individualverkehr ein guter Anschluss an das Autobahnnetz.  

Die Lage nahe dem angrenzenden Erholungsgebiet an der Liesing und dem Draschepark gepaart mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung macht die Liegenschaft für Ruhesuchende genauso wie für Familien attraktiv. 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

  • 128,53 Fläche
    153,9 m2 Fläche
  • gute Infrastruktur
    Gute Infrastruktur
  • 5 Zimmer
    5 Zimmer

Objektdaten

Objektnummer
20921
Objekt
Haus
Art
Kauf
Wohnfläche
128,53 m2
Nutzfläche
153,9 m2
Zimmer
5
Bäder
1
Toiletten
2
Kaufpreis
€ 649.000,00
Betriebskosten (Netto)
€ 0,00
Gesamtbelastung
€ 0,00
Provision
3% des Kaufpreises zzgl, 20% USt,

Lage der immobilie

Einfamilienaus mit großem Garten in schöner Lage nahe der Liesing, 1230 Wien
Mag. Michaela Sauer
Consultant

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