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Sandleiten 64 | Lichtdurchflutete 1-Zimmer-Wohnung Nähe Kongresspark

1170 Wien

Immobiliendetails

1170 Wien

Highlights 

  • Erstbezug 
  • Lichtdurchflutet
  • ca. 28 m² großer Wohn- bzw. Schlafbereich 
  • Moderne/s Küche und Bad
  • Deckenhohe Fenster
  • Außenliegender Sonnenschutz 
  • Ideale Infrastruktur

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt eine moderne und lichtdurchflutete 1-Zimmer-Wohnung. Das Objekt befindet sich im 1.Liftstock und verfügt über einen Eingangsbereich, einen ca. 28 m² großen Wohn- bzw. Schlafbereich, eine mit AEG-Geräten ausgestatteten Küche sowie über ein Badezimmer mit Toilette, Dusche und Waschmaschinenanschluss. Zudem ist dem Objekt ein Kellerabteil zugeordnet, welches für weiteren Stauraum sorgt. Im Haus befinden sich Kinderwagen- und Fahrradabstellräume. 

Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet, während das Badezimmer und die Toilette mit zeitlos eleganten Fliesen versehen ist. In dem gesamten Objekt sorgt eine Fußbodenheizung für angenehmen Komfort. Zusätzlichen Stauraum bietet ein großzügiges Kellerabteil. Im Haus stehen zudem ein Kinderwagen- sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. 

  • 32,6 Fläche
    32,6 m2 Fläche
  • gute Infrastruktur
    Gute Infrastruktur
  • 1 Zimmer
    1 Zimmer
  • Personenaufzug vorhanden
    Personenaufzug

Objektdaten

Objektnummer
25062
Objekt
Wohnung
Art
Kauf
Wohnfläche
32,6 m2
Nutzfläche
32,6 m2
Kellerfläche
4,22 m2
Zimmer
1
Bäder
1
Toiletten
1
Kaufpreis
€ 210.000,00
Betriebskosten (Netto)
€ 63,50
Reparaturrücklage (Netto)
€ 10,50
Liftkosten (Netto)
€ 10,01
Gesamtbelastung
€ 91,36
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage der immobilie

Thomas Prendinger, MSc
Consultant

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