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Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern im Palais Esterházy

Beschreibung

Highlights

  • City-Bestlage - perfekte Infrastruktur
  • Klimaanlage
  • zwei Bäder
  • sehr heller und großer Wohnraum

 

Die Wohnung

Diese ca. 130 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Liftstock des stilvollen Palais Esterházy. Bei diesem Objekt handelt es sich um einen Erstbezug nach einer kompletten Sanierung. 

Durch den Vorraum gelangt man einerseits in das hofseitige Schlafzimmer, zu einer Garderobe, sowie in ein mit modernen Sanitäranlagen ausgestattetes En-Suite-Badezimmer mit Dusche, WC, einer frei stehenden Badewanne sowie zwei großzügigen Waschbecken. Zugleich gelangt man über den Vorraum zu einem separaten Gäste-WC und in die durch eine Glasschiebetür abgetrennte Küche. Die Küche ist eine Einzelanfertigung und verfügt über einen Kühlschrank mit separater Kühltruhe, einen Geschirrspüler, ein Ceranfeld, viel Stauraum, ein Fenster sowie eine Speisekammer. Über das geräumige und helle Wohnzimmer gelangt man in das zweite Schlafzimmer, das ebenfalls über ein eigenes Badezimmer mit Dusche und Waschbecken verfügt. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. 

Alle Räume verfügen über eine Klimaanlage, geheizt wird mit einer Hauszentralheizung. Der Boden in den Wohn- und Schlafräumen wurde mit Buchenparkett ausgestattet, in den Nassräumen wurden schöne Fliesen verlegt und an den Decken wurden teilweise moderne Spots angebracht.

Die Kosten für Warmwasser und Heizung belaufen sich derzeit monatlich auf 116,96.- inkl. Ust.

Unweit der Wohnung befindet sich die Tiefgarage "Am Hof" und "Freyung" in der Dauerparkplätze angemietet werden können.

 

Ausstattung

  • Klimaanlage
  • Garderobe
  • Speisekammer
  • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
  • Personenlift
  • exklusive Sanitärausstattung
  • Tischlerküche

 

Verkehrsanbindung

  • U-Bahn: U3 (Herrengasse), U1 (Stephansplatz)
  • Bus: 1A, 2A
  • Straßenbahn: 1, 71, D

Energieausweis

  • 2022-08-15
  • 74 kWh/m²a (Klasse C)
  • (Klasse C)

Anfrage

Merkmale

  • 10551
  • 1010, Wien
  • Herrengasse, Palais Esterházy
  • Wohnung
  • Miete
  • 130.81 m²
  • 3
  • 2
  • 1
  • 1
  • € 2.137,23
    • € 312,77
  • € 2.450,00
  • € 245,00
  • € 2.695,00
  • € 2.695,00
  • 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Ausstattung

  • Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Klimaanlage, Gäste-WC

Ihre Ansprechperson

  • Mag. Yasmin Szaraniec
  • ys@edeximmo.at
  • +43 6769467743

Lage