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Dachterrassentraum auf der Kärntner Straße!

Beschreibung

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Highlights

  • Parkettboden
  • Klimaanlage
  • Dachterrasse (uneinsichtig)
  • Blick auf den Stephansdom
  • Ruhelage
  • Kamin

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine Luxus Dachgeschosswohnung direkt auf der Kärntnerstraße. Die Wohnung verfügt über eine wunderschöne Terrasse und bietet eine tolle Ausstattung. 

Top 10

Auf rund 180 m² und zwei Etagen findet man eine Atmosphäre der absoluten Extraklasse. Die 4 Zimmer sind sehr großzügig angelegt und ermöglichen ein offenes und beindruckendes Wohnerlebnis. Die Wohnung verfügt über eine loftartige Wohnküche mit einer Raumhöhe von mehr als 5m. Das Galleriegeschoss verfügt über einen separaten Master-Bedroom. Ein Gästezimmer und ein Kinderzimmer befinden sich im Dachgeschoss. 

Die luxuriöse Ausstattung lässt keine Wünsche offen und garantiert ein Wohnerlebnis auf höchstem Niveau:

  • Fußbodenheizung
  • Parkettdielenboden
  • Klimaanlage (Deckensplittgeräte)
  • Designerbad
  • Kamin
  • Hochwertige Einbauküche

Absolutes Highlight der Wohnung ist die rd. 50 m² große Dachterrasse mit Blick über die Stadt und auf den Stephansdom. Durch den 360 Grad Blick erhält man ein beeindruckendes Stadtbild. Die Installation eines Jacuzzis ist möglich.  Durch die Bauweise ist die Terrasse fast uneinsichtig und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Exklusivität.

Infrastruktur & Lage

Direkt am Stephansplatz und somit am Anfang der Kärntnerstraße befindet sich die Dachgeschosswohnung. Der Zugang erfolgt direkt von der Kärntnerstraße. Die Infrastruktur des ersten Bezirkes garantiert Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten aller Art in kürzester Gehdistanz.

In circa 50m Entfernung befindet sich die U-Bahn-Station Stephansplatz (U1, U3)

Es werden ausschließlich befristete Verträge mit einer maximalen Laufzeit von 10 Jahren abgeschlossen! 

 

English version

Highlights

  • Wooden Floor
  • Air-conditioning
  • Private Rooftop Terrace
  • Great View on the Stephansdom
  • Quiet Location
  • Fireside

Object Description

Top 10

Covering ca. 180 m² and over two floors one finds this gorgeous apartment in a class of its own. The 4 rooms are very generously applied and enable an open and formidable living-experience. The flat includes a loft-like kitchen-cum-living room with the height of the room being more than 5 meters. The gallery floor covers a separate master bedroom. A guest room and a children’s room are located on the lower level.

The luxurious features guarantee a living experience of the highest class.

  • Underfloor Heating
  • Wooden floor
  • Split Air-conditioning
  • Designer Bathroom
  • Fireside
  • High-end, built-in kitchen

The absolute highlight of the apartment is the ca. 50 m² rooftop terrace enabling a view on the city and the Stephansdom. The 360-degree view gives a majestic look on the city. The installation of a jacuzzi is possible. Even though the flat lies in the city center, the design of terrace makes it almost completely private.  

Infrastructure & Location

Located directly on Stephansplatz and at the beginning of the Kärntner Straße. The entrance is on Kärntner Straße. The infrastructure of the inner city guarantees restaurants and shopping facilities of all kinds in just a short walking distance.

In about 50m one finds the Metro Station Stephansplatz (U1, U3)

 

Energieausweis

  • 2027-05-11
  • 39 kWh/m²a (Klasse B)
  • 0.74 (Klasse A)

Anfrage

Merkmale

  • 8617
  • 1010, Wien
  • Kärntnerstraße, Stephansplatz
  • Wohnung
  • Miete
  • NEUBAU
  • 179.4 m²
  • 53.45 m²
  • 4
  • € 4.300,04
    • € 390,87
  • € 4.690,91
  • € 469,09
  • € 5.160,00
  • € 5.160,00
  • 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Ihre Ansprechperson

Lage