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DG-Maisonette mit großer Terrasse in 1010 Wien

Beschreibung

Highlights

  • Direkt in der Innenstadt
  • Ideale Anbindung
  • Ausgezeichnete Infrastruktur
  • Klimatisiert
  • Terrasse
  • DG-Maisonette

 

Objektbeschreibung

Die ca. 169,94 m² große Wohnung, befindet sich direkt in der Wiener Innenstadt, ist nur wenige Minuten vom Schwedenplatz und Stephansplatz entfernt und bietet ein perfektes Wohnerlebnis. Die Wohneinheit verfügt über eine große Terrasse, ist optimal an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden, ist umgeben von einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants und lässt auch sonst keinerlei Wünsche offen. Die Wohnräume sind mit Parkettboden und die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. Es befindet sich ein Lift im Haus. 

 

Raumaufteilung

Das Objekt besteht aus insgesamt 4 Zimmern, einer einladenden und modernen Wohnküche sowie einer Galerie. Die Maisonettewohung ist wie folgt aufgeteilt: 

1. DG:

Das 1. Dachgeschoss verfügt über einen Vorraum, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie zwei Wohnräume. Über eine im Wohnzimmer gelegene Treppe gelangt man in das 2. Dachgeschoss.

2. DG:

Das 2. Dachgeschoss bietet eine großzügige und offene Wohnküche, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken sowie eine separate Toilette. Besonderes Highlight ist die in den ruhigen Innenhof ausgerichtete Terrasse.

 

Verkehrsanbindung & Infrastruktur

Die Umgebung bietet eine optimale Infrastruktur. In wenigen Gehminuten erreicht man die U4-Station Schwedenplatz, die U3/U1 Station Stephansplatz, die Straßenbahnlinien 1, 2, sowie die Buslinien 1A und 2A.

In unmittelbarer Umgebung der Liegenschaft befinden sich die Kärntnerstraße, der Stephansplatz sowie der Schwedenplatz, wodurch die Wohnung über eine hervorragende Anbindung verfügt. Supermärkte, zahlreiche gute Restaurants und Cafés können bequem zu Fuß erreicht werden. Die Wiener Innenstadt lädt mit zahlreichen Geschäften zum entspannten Einkaufsbummel ein.

 

Energieausweis

  • 2022-12-19
  • 74.25 kWh/m²a (Klasse C)
  • 1.73 (Klasse C)

Anfrage

Merkmale

  • 10576
  • 1010, Wien, Salzgries
  • Nähe Schwedenplatz, Tuchlauben
  • Wohnung
  • Miete
  • 169.94 m²
  • 4
  • 2
  • 2
  • 1
  • 1
  • € 1.843,68
    • € 381,76
    • € 24,55
  • € 2.249,99
  • € 225,01
  • € 2.475,00
  • € 2.475,00
  • 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.

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