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Klimatisiertes 4-Zimmer-Dachgeschoß mit uneinsichtigen Terrassen

Beschreibung

Highlights 

  • Sehr hell und freundlich 
  • Hervorragende Lage nahe der Alten Börse
  • moderne Klimaanlagen
  • 3 Terrassen, 2 Badezimmer

 

Die Wohnung 

Zwischen der Gonzagagasse und dem Schottenring gelangt diese ca. 259 m² große 4-Zimmer-Terrassenwohnung im ersten Dachgeschoß zur Vermietung. Sie befindet sich in einem sehr gepflegtem Neubau aus dem Jahr 2006 mit einem wunderschönem Eingangsbereich inmitten der Wiener Innenstadt.

Die ca. 259 m²  große Dachgeschoß-Wohnung verfügt auf der unteren Ebene über einen Vorraum, eine offene  und weitläufige Wohnküche, einen geräumigen Wirtschaftsraum, eine separate Toilette, sowie ein Schlafzimmer mit Schrankraum und ein Badezimmer. Außerdem führt sowohl das Wohnzimmer, als auch das Schlafzimmer jeweils auf eine in den Innenhof gerichtete Terrassen. Über eine Holztreppe gelangt man auf die zweite Ebene, welche über zwei weitere, galerieartige Schlafzimmer, mit jeweils einem Ausgang auf eine Terrasse, sowie jeweils einem Badezimmer verfügt. Jeder Raum ist mit einer modernen Klimaanlage ausgestattet und die Fenster verfügen über Beschattung.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und es wird ein auf 5 Jahre befristeter Mietvertrag abgeschlossen.

 

Ausstattung

  • drei Badezimmer
  • Klimaanlagen
  • offene Wohnküche
  • Schlafzimmer mit Zugang auf Terrassen
  • Schrankraum
  • Parkettboden
  • Personenlift
  • Gäste-WC
  • geräumiger Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

 

Verkehrsanbindung & Infrastruktur

Durch die prominente Lage am Schottenring ist eine optimale Erreichbarkeit gegeben.

U-Bahn:               U2 Schottenring 

Straßenbahn:      1, 31

 
Buslinien:            3A

Energieausweis

  • 2022-09-26
  • 67 kWh/m²a (Klasse C)
  • (Klasse )

Anfrage

Merkmale

  • 9965
  • 1010, Wien
  • Neutorgasse
  • Wohnung
  • Miete
  • NEUBAU
  • 258.58 m²
  • 45 m²
  • 4
  • 3
  • 1
  • 2
  • 1
  • € 3.740,69
    • € 436,58
  • € 4.177,27
  • € 417,73
  • € 4.595,00
  • € 4.595,00
  • 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Ausstattung

  • Fliesen, Parkett, Gas, Etagenheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Badewanne, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, Klimaanlage, Nordostbalkon / -terrasse, Südostbalkon / -terrasse, Abstellraum, Rollladen, Gäste-WC

Ihre Ansprechperson

  • Mag. Yasmin Szaraniec
  • ys@edeximmo.at
  • +43 6769467743

Lage