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Repräsentatives Büro im Palais Esterhazy

Beschreibung

Beschreibung

Unweit des Stephansplatz im Palais Esterhazy gelangt dieses repräsentative Büro ab sofort zur Vermietung. Die Liegenschaft erstreckt sich über insgesamt drei Stockwerke und ist folgendermaßen aufgebaut:

1. DG: Auf dieser Ebene verfügt die Liegenschaft über 14 Büroräume, ein Besprechungszimmer, einen Empfang, 4 separate WC-Einheiten sowie drei Abstellräume.

2. DG: Im 2. Dachgeschoss befinden sich insgesamt 9 Büroräume, 2 Besprechungszimmer, ein Empfang sowie 4 separate WC-Einheiten.

3. DG: Im 3. Dachgeschoss verfügt die Liegenschaft über 3 Büroräume, ein Besprechungszimmer, eine Teeküche, zwei Abstellräume sowie 4 separate WC-Einheiten. 

Zusätzlich zu den o.a. Betriebskosten werden aktuell noch EUR 1,07/Quadratmeter für Heiz- und Kühlkosten vorgeschrieben.

Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Getrennte WC-Einheiten
  • Teeküche
  • Leerverohrung für Netzwerkverkabelung
  • Klimanlage
     

Durch die unmittelbare Nähe zum Stephansplatz ist eine optimale öffentliche Anbindung gegeben. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nächster Nähe.

Unweit des Objektes befindet sich die Tiefgarage "Am Hof" und "Freyung" in der Dauerparkplätze angemietet werden können.

Das Büro ist ab sofort verfügbar. 

 

Verkehrsanbindung

  • U-Bahn: U3 (Herrengasse), U1 (Stephansplatz)
  • Bus: 1A, 2A
  • Straßenbahn: 1, 71, D

 

Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.  

Energieausweis

  • 2022-08-15
  • 74 kWh/m²a (Klasse C)
  • (Klasse )

Anfrage

Merkmale

  • 9855
  • 1010, Wien
  • Büro / Praxis
  • Miete
  • 1187.79 m²
  • 29
  • 12
  • € 22.568,01
    • € 2.838,82
  • € 25.406,83
  • € 0,00
  • € 25.406,83
  • 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Ausstattung

  • Zentralheizung, Personenaufzug, Teeküche, U-Bahn-Nähe, Pissoir, Getrennte Toiletten

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