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Repräsentatives Büro mit Terrasse im Palais Harrach

Beschreibung

Beschreibung

Unweit des Grabens im Palais Harrach gelangt dieses repräsentative Büro ab 01.04.2021 zur Vermietung. Die Liegenschaft erstreckt sich über insgesamt zwei Stockwerke und ist folgendermaßen aufgebaut:

1. DG: Auf dieser Ebene verfügt die Liegenschaft über 5 Büroräume, einen geräumigen Vorraum welcher sich gut für einen Empfang eignet, sowie einen Abstellraum.

2. DG: Im 2. Dachgeschoss befindet sich 1 Büroraum, eine Galerie, ein Abstellraum sowie 2 separate WC-Einheiten.

Zusätzlich zu den o.a. Betriebskosten werden aktuell noch EUR 1,10/m² für Heiz- und Kühlkosten vorgeschrieben.

Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Getrennte WC-Einheiten
  • Galerie
  • Abstellräume

Durch die unmittelbare Nähe zum Graben ist eine optimale öffentliche Anbindung gegeben. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nächster Nähe.

Unweit des Objektes befindet sich die Tiefgarage "Am Hof" und "Freyung" in der Dauerparkplätze angemietet werden können.

 

 

Verkehrsanbindung

  • U-Bahn: U3 (Herrengasse), U1 (Stephansplatz)
  • Bus: 1A, 2A
  • Straßenbahn: 1, 71, D

Energieausweis

  • 2022-08-30
  • 86.5 kWh/m²a (Klasse C)
  • (Klasse )

Anfrage

Merkmale

  • 12911
  • 1010, Wien, 09/2
  • Palais Harrach
  • Büro / Praxis
  • Miete
  • 257.6 m²
  • 6
  • 2
  • 2
  • € 4.379,20
    • € 726,43
  • € 5.105,63
  • € 5.105,63
  • 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Ausstattung

  • Fernwärme, U-Bahn-Nähe, Abstellraum, Getrennte Toiletten

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