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Repräsentatives und hochwertiges Büro direkt am Schottenring

Beschreibung

Beschreibung 

Diese hochwertige ca. 203m² große Bürofläche befindet sich in einem repräsentativen Gründerzeithauses direkt am Schottenring und gelang tab sofort zur Vermietung. Das Objekt ist auf 3 Ebenen aufgteilt. Neben den Büroräumlichkeiten verfügt die Fläche zusätzlich über ein Archiv, mehrere Abstellräume in unterschiedlichen Größen sowie getrennte WC Anlagen.

Die Bürofläche ist ebenfalls hervorragend an die öffentlichen Verkehrsmitteln angebunden. In unmittelbarer Nähe befindet sich die U2-Station Schottentor und die U2/U4-Station Schottenring. Zudem gelangt man in kürzester Zeit zur Buslinien 40 sowie zu den Straßenbahnlinien 1, 2, 37, 38, 40, 41, 42, 43 und D.  In der Umgebung befindet sich eine Vielzahl an hervorragenden Restaurants und Cafés. 

Die monatlichen Heiz- und Kühlkosten belaufen sich aktuell auf EUR 371,49 und werden zusätzlich zur Miete vorgeschrieben.  

Alle genannten Preise verstehen sich exklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer.

 

Verkehrsanbindung & Infrastruktur

Durch die zentrale Lage sind viele Restaurants, sowie Nahversorger fußläufig zu erreichen. Über den Ring gelangt man schnell auf die Hauptverkehrsrouten der Stadt. Somit ist eine optimale Infrakstruktur gegeben. 

U-Bahn:           U2 Schottentor, U4 Schottenring

Straßenbahn:   1, 2, 31, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44

Bus:                 1A, 3A, 40A

 

Energieausweis

  • 2022-08-15
  • 119 kWh/m²a (Klasse D)
  • (Klasse )

Anfrage

Merkmale

  • 16515
  • 1010, Wien
  • Büro / Praxis
  • Miete
  • 203 m²
  • 6
  • 2
  • 4
  • € 3.857,00
    • € 576,52
  • € 4.433,52
  • € 4.433,52
  • 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Ausstattung

  • Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug, U-Bahn-Nähe, Abstellraum, Getrennte Toiletten

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Lage