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Schönes Altbau-Büro in bester Innenstadtlage

Beschreibung

Beschreibung

Das sehr schöne und helle Altbaubüro liegt im zweiten Obergeschoss eines einzigartigen Zinshauses und verfügt über insgesamt sechs Büroräume, sowie einen Empfangsbereich. Die Fläche ist klimatisiert, besitzt einen Serverraum und eine CAT 5E Verkabelung. Besonderes Highlight sind die repräsentativen Räume direkt auf die Tuchlauben mit Ihren schönen Stuckdecken.

Das Büro ist ab sofort bzw. nach einer Oberflächensanierung bezugsfertig. 

Ausstattung

- Lift

- 6 Büroräume

- Teeküche

- Serverraum

- Klimaanlage

- Serverraum

- CAT Verkabelung

- Zwei Abstellräume

- Getrennte WC-Einheiten

- Parkettboden

Verkehrsanbindung & Infrastruktur

Durch die prominente Lage in der Innenstadt ist eine optimale Infrastruktur gegeben. Der öffentliche Verkehrsknotenpunkt „Stephansplatz“ (U1 / U3) ist in wenigen Minuten zu erreichen. Auch der Verkehrsknotenpunkt "Schwedenplatz" (U1/U4) ist fußläufig zu erreichen. 

Alle Preise verstehen sich exkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer. Es wird ein befristeter Mietvertrag von max. 10 Jahren abgeschlossen. 

Energieausweis

  • 2022-11-12
  • 111.5 kWh/m²a (Klasse D)
  • (Klasse )

Anfrage

Merkmale

  • 7815
  • 1010, Wien
  • Tuchlauben
  • Büro / Praxis
  • Miete
  • ALTBAU
  • 198.74 m²
  • 6
  • 2
  • 2
  • € 3.577,32
    • € 365,68
    • € 39,75
    • € 1,20
  • € 3.983,95
  • € 3.983,95
  • 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • € 14.500,00

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Lage