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Exklusiv möbliertes high-end Innenstadt Penthouse mit Terrassenfernblick

Beschreibung

Highlights

  • 70 m² Dachterrasse mit Blick auf den Stephansdom
  • Klimaanlage
  • Ruhelage in der Wiener Innenstadt
  • Sauna
  • Home-Gym
  • Konzertflügel von YAMAHA
  • Soundsystem von LOEWE
  • Exklusive Möblierung von ARMANI, MINOTTI und WITTMANN

Objektbeschreibung

Diese einzigartige rund 347 m² große, helle Dachgeschoßwohnung befindet sich direkt in der Wiener Innenstadt. Sie ist nur wenige Minuten vom Graben entfernt und bietet ein luxuriöses Wohnerlebnis auf höchster Ebene. Die Wohnung verfügt über 3 Etagen und gliedert sich wie folgt auf:

5.OG: Wohn-/Essbereich mit Balkon: 147,6 m² + Balkon

6.OG: Schlafzimmer mit Bad und Galeriefläche - derzeit 2. Schlafzimmer mit Büro: 141,2 m²

7.OG: Wellness/Sky Box/ Terrasse - derzeit Masterschlafzimmer: 58,6 m²

Das Penthouse wird vollmöbliert vermietet. 

Zusätzlich zu den o.a. Betriebskosten werden aktuell noch EUR 800,00 (netto) für Heizkosten vorgeschrieben.

In Absprache mit den Eigentümern, ist auch eine kurze Vertragslaufzeit denkbar.

 

Infrastruktur & Lage

Die Wohnung befindet sich in der Plankengasse im Herzen des ersten Wiener Bezirkes und ist optimal an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. In wenigen Gehminuten erreicht man die U-Bahn Stationen Stephansplatz (U1) und Karlsplatz (U1/U2/U4), die Tramway Station Oper (1/2/D/71) und die Busstation Albertinaplatz (2A).

In unmittelbarer Umgebung der Liegenschaft befinden sich die Kärntnerstraße, der Stephansplatz sowie der Graben. Supermärkte, zahlreiche  Restaurants und Cafés sowie Kultur- und Theaterstätten können bequem zu Fuß erreicht werden. Die Wiener Innenstadt lädt mit zahlreichen Geschäften zum entspannten Einkaufsbummel ein.

Energieausweis

  • 149 kWh/m²a (Klasse D)
  • (Klasse )

Anfrage

Merkmale

  • 12034
  • 1010, Wien,Innere Stadt
  • Kärntner Straße, Stephansplatz
  • Wohnung
  • Miete
  • ALTBAU
  • 374 m²
  • 7 m²
  • 70 m²
  • 1
  • 1
  • € 10.530,00
    • € 873,45
  • € 11.403,45
  • € 1.140,35
  • € 12.543,80
  • € 12.543,80
  • 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Ausstattung

  • Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Sauna, Klimaanlage

Ihre Ansprechperson

Lage