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Branchenfrei! Geschäftsfläche auf zwei Ebenen in 1020

Beschreibung

Mitten im zweiten Wiener Gemeindebezirk gelangt eine sehr schöne und helle Geschäftsfläche zur Vermietung. Die Fläche mit rd. 512 m² besitzt einen effizienten Grundriss und unterteilt sich in zwei belichtete Ebenen. Eine Klimaanlage und eine technische Be- und Entlüftung sind auf beiden Ebenen vorhanden. Durch separate Eingänge können die beiden Ebenen auch autark voneinander genutzt werden.

Die Fläche wurde als Fitness Studio genutzt. Dementsprechende Infrastruktur (Dusche, Umkleide) ist im Objekt vorhanden. Die Fläche bietet durch die leichte Adaptierbarkeit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Ausstattung

  • hervorragende Belichtung
  • straßenseitige Eingänge zu jeder Ebene
  • interne Stiege
  • Klimaanlage
  • technische Be und Entlüftung
  • perfekte Sichtbarkeit
  • hohe Räume
  • effizienter Grundriss

Es wird ein befristeter Mietvertrag abgeschlossen. Die angegeben Konditionen verstehen sich zuzüglich Umsatzsteuer.

Lage

Die Geschäftsfläche befindet sich unweit der Taborstraße und ist somit optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In wenigen Gehminuten erreicht man die U2, die Straßenbahnlinie 2, sowie den Autobus 5B. Der Augarten ist ebenfalls in kürzester Distanz erreichbar und rundet die Wiener Bestlage ab.

Anfrage

Merkmale

  • 16542
  • 1020, Wien
  • Augarten
  • Einzelhandel
  • Miete
  • NEUBAU
  • 512 m²
  • € 13.000,00
    • € 800,00
  • € 13.800,00
  • € 13.800,00
  • 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Ausstattung

  • Klimaanlage, Mechanische Be- und Entlüftung

Ihre Ansprechperson

Lage