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Unbefristet: Moderne 2-Zimmer Dachgeschosswohnung nahe Donaukanal

Beschreibung

Highlights

  • 2 Zimmer
  • Gute Infrastruktur
  • Optimale Verkehrsanbindung
  • Dachgeschoss
  • Klimaanlage

 

Objektbeschreibung

Diese helle 2-Zimmer Dachgeschosswohnung liegt im 2. Wiener Gemeindebezirk in unmittelbarer Nähe zum Donaukanal und gelangt unbefristet zu Vermietung. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Altbaus mit schönem begrünten Innenhof. Sie verfügt über einen Vorraum, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie über ein separates WC. Die Wohnräume sind mit Parkettboden und die Nassräume mit Fliesen ausgestattet.

Die Wohnung verfügt über keinen Waschmaschinenanschluss - im Keller gibt es jedoch eine Waschküche.

 

Die monatlichen Akonti  für Heizung und Warmwasser belaufen sich auf insgesamt EUR 70,20 inkl. USt.

Die monatlichen Akonti  für die Kühlung belaufen sich auf insgesamt EUR 45,72 inkl. USt.

 

Verkehrsanbindung & Infrastruktur

Die Umgebung bietet eine optimale Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Supermärkte, zahlreiche gute Lokale und Cafés können bequem zu Fuß erreicht werden. Die  U1-Station Nestroyplatz, die Straßenbahnlinie O und die Buslinie 80A erreicht man in wenigen Minuten, welche eine ideale Verkehrsanbindung garantieren. Der nahe gelegene Donaukanal bietet viele Möglichkeiten der Entspannung und sportlichen Betätigung.

Energieausweis

  • 2022-10-09
  • 59.4 kWh/m²a (Klasse B)
  • (Klasse )

Anfrage

Merkmale

  • 7999
  • 1020, Wien
  • Praterstraße, Nestroyplatz, Donaukanal
  • Wohnung
  • Miete
  • 47 m²
  • 2
  • 1
  • 1
  • € 623,37
    • € 99,35
  • € 722,72
  • € 72,28
  • € 795,00
  • € 795,00
  • 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Ausstattung

  • Fliesen, Parkett, Etagenheizung, Personenaufzug, Klimaanlage

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