Zurück zur Übersicht

Helle 2-Zimmer-Wohnung in 1030 Wien

Beschreibung

Highlights der Wohnung

  • Moderne Wohnküche
  • Perfekte Infrastruktur
  • Optimale Anbindung
  • Dusche 

Objektbeschreibung

Die ca. 63 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines gepflegten Neubaus, unweit der Landstraßer Hauptstraße im 3. Wiener Gemeindebezirk. Sie verfügt über einen Vorraum der zu einer separaten Toilette sowie in den geräumigen Wohnraum mit Küche führt. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, einen Waschmaschinen-Anschluss und ein Waschbecken. Ein separates Schlafzimmer bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Auch gibt es einen Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnräume sind mit Parkettboden und die Nassräume und Küche mit Fliesen ausgestattet. Geheizt wird mittels Fernwärme. Das Wohnhaus verfügt über einen Personenlift, für zusätzlichen Stauraum sorgt ein trockenes Kellerabteil.

Ein Stellplatz kann optional ab EUR 135 (inkl. BK und Ust) in der Garage dazu gemietet werden.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und es wird ein auf 5 Jahre befristeter Mietvertrag abgeschlossen.

Besichtigungen sind ab sofort möglich. 

Lage

Die Wohnung befindet sich zwischen der Landstraßer Hauptstraße und der Erdberger Lände im dritten Wiener Gemeindebezirke und besticht durch eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, die unmittelbare Nähe zum Wiener Prater und den sich direkt vor der Haustür befindenden Donaukanal. Eine optimale Infrastruktur befindet sich fußläufig bzw. direkt vor der Haustür auf und um die Landstraßer Hauptstraße. Der nahe gelegene Prater sowie der Donaukanal laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein und sind fußläufig in 5 Minuten zu erreichen.

 

Öffentliche Verkehrsanbindung

U-Bahn: U3 Rochusgasse oder Kardinal-Nagl-Platz

Straßenbahn: Linie 1

Bus: 4A, 77A, 80A, N75

Energieausweis

  • 2029-04-12
  • 43.3 kWh/m²a (Klasse B)
  • 1.06 (Klasse C)

Anfrage

Merkmale

  • 16977
  • 1030, Wien, 1
  • Erdbergstraße, Kardinal-Nagl-Platz
  • Wohnung
  • Miete
  • NEUBAU
  • 63.04 m²
  • 2
  • 1
  • 1
  • 1
  • € 674,94
    • € 138,70
  • € 813,64
  • € 81,36
  • € 895,00
  • € 895,00
  • 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Ausstattung

  • Fliesen, Parkett, Fernwärme, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Badewanne, Fernwärme, Fahrradraum, Abstellraum, Toilette

Ihre Ansprechperson

Lage