Zurück zur Übersicht

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe Donaukanal

Beschreibung

Highlights der Wohnung

  • Gute Infrastruktur
  • Balkon
  • Moderne Wohnküche
  • Ideale Raumaufteilung

 

Objektbeschreibung

Diese moderne und helle 3-Zimmerwohnung im 3. Wiener Gemeindebezirk befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Donaukanal, dem Wiener Prater sowie dem Rochusmarkt. Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und verfügt über einen Vorraum, eine geräumige Wohnküche, zwei Zimmer wovon eines einen direkten Zugang zu einem der beiden Balkone hat, ein Badezimmer mit Badewanne, einen Abstellraum, ein separates WC sowie einen weiteren Abstellraum. Im Haus befindet sich ein Fahrrad- und Kinderwagen-Abstellraum. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein trockenes Kellerabteil.

Die monatlichen Heiz- und Warmwasserkosten belaufen sich aktuell auf EUR 266,92.- inkl. Ust. und werden zusätzlich zur Miete vorgeschrieben.

Die Wohnung ist ab sofort unbefristet verfügbar.

 

Infrastruktur

Die Lage der Wohnung bietet eine hervorragende Infrastruktur, die nahezu keine Wünsche offen lässt. Unzählige Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nächster Nähe. Das Naherholungsgebiet rund um den Donaukanal sowie der Wiener Prater sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. 

 

 

Öffentliche Verkehrsmittel

Straßenbahn: 1, 18

U-Bahn: U3, 

Buslinien: 4A, 77A, 80A

 

 

Energieausweis

  • 2027-12-14
  • 22.2 kWh/m²a (Klasse A)
  • 1 (Klasse B)

Anfrage

Merkmale

  • 7532
  • 1030, Wien, B
  • Donaukanal, Erdberger Lände
  • Wohnung
  • Miete
  • NEUBAU
  • 74.56 m²
  • 5.71 m²
  • 3
  • 1
  • 1
  • 1
  • 2
  • € 923,56
    • € 131,23
  • € 1.054,79
  • € 105,48
  • € 1.160,27
  • € 1.160,27
  • 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Ausstattung

  • Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Badewanne, U-Bahn-Nähe, Südwestbalkon / -terrasse, Abstellraum, Toilette

Ihre Ansprechperson

Lage