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Moderne Bürofläche Nähe Rochusmarkt

Beschreibung

Beschreibung

Zwischen Rochusmarkt und Kardinal Nagl-Platz gelangt diese ca. 191,39 m² große Bürofläche ab sofort zur Vermietung. Das Büro befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Neubaus im Wohnpark Erdberg. 

Die klimatisierte Geschäftsfläche erstreckt sich über zwei Stockwerke und ist folgendermaßen aufgeteilt:

  • Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befinden sich zwei großzügige und offene Büroflächen sowie Treppen ins Obergeschoss
  • Obergeschoss: Durch eine interne Treppe gelangt man ins Obergeschoß wo sich eine Galerie, ein Sozialraum, eine Teeküche sowie die WC Einheiten befinden 

Durch die ausgezeichnete Lage im Wohnpark Erdberg ist eine ruhige Arbeitsumgebung und eine tolle Anbindung gewährleistet. 

Das Objekt ist hervorragend mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich die U3-Stationen Rochusmarkt und Kardinal Nagl-Platz, die Buslinie 77A und 74A sowie die Straßenbahnlinien 1 und O. Geschäfte für den täglichen Bedarf, zahlreiche gute Restaurants und Bars können bequem zu Fuß erreicht werden. 

*Alle genannten Preise verstehen sich exklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer.

 

 

Verkehrsanbindung 

U-Bahn: U3 (Rochusmarkt, Kardinal Nagl-Platz) 

Straßenbahn: Linie 1, O 

Bus:Linie 77A, 74A 

Energieausweis

  • 2022-02-21
  • 41 kWh/m²a (Klasse B)
  • (Klasse )

Anfrage

Merkmale

  • 7510
  • 1030, Wien
  • Rochusmarkt
  • Büro / Praxis
  • Miete
  • 191.39 m²
  • 191.39 m²
  • 2
  • € 1.531,12
    • € 344,50
  • € 1.875,62
  • € 1.875,62
  • 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

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