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Office am Stadtpark

Beschreibung

Highlights

  • Hervorragende Infrastruktur
  • Effizienter Grundriss
  • Hochwertige Ausstattung
  • Leerverohrung für Netzwerkverkabelung

Beschreibung

Zu Vermietung gelangt eine moderne, klimatisierte Bürofläche mit rd. 150 m² direkt am Verkehrsknotenpunkt Wien Mitte. Das Büro gliedert sich in mehrere Büroräume wovon einige mit Duschen ausgestattet sind, zwei getrennte Toiletteneinheiten sowie eine Teeküche, wobei Adaptierungen leicht möglich sind. Für einen zusätzlichen Komfort sorgen die Serviceleistungen des neuen Hilton Hotels am Stadtpark, die bequem hinzu gebucht und genutzt werden können. 

Zusätzlich zu den o.a. Betriebskosten werden aktuell noch EUR 1,20/m² für Heiz- und Kühlkosten vorgeschrieben. Weitere Büro und Handelsflächen sind im Objekt ebenfalls verfügbar. 

Zudem können Lagerflächen direkt im Haus angemietet werden.

Ausstattung

  • Lift
  • Klimaanlage (Fan Coil) 
  • Effizienter Grundriss
  • Teeküche
  • Netzwerkverkabelung
  • Zutrittskontrollsysteme
  • Lagerflächen verfügbar

Infrastruktur

Der Verkehrsknotenpunkt „Wien Mitte“ sorgt für eine perfekte öffentliche Verkehrsanbindung (2 U-Bahn-Stationen, mehrere S-Bahnen sowie CAT-Station) und perfekte Infrastruktur. Parkplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Die Landstraßer Hauptstraße bietet weiters ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Lokalen und Serviceeinrichtungen.

U-Bahn: U4, U3

S-Bahnen: S1, S2, S3, S7 und S15 sowie CAT

Straßenbahn: O

Bus: 74A

 

* Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Anfrage

Merkmale

  • 8339
  • 1030, Wien
  • Wien Mitte
  • Büro / Praxis
  • Miete
  • 150 m²
  • 2
  • € 2.100,00
    • € 660,00
  • € 2.760,00
  • € 2.760,00
  • 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Ausstattung

  • Teeküche, Pissoir, IT-Verkabelung Cat 7, Getrennte Toiletten

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