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Unbefristet: 3-Zimmer-Neubau-Wohnung im 3. Bezirk

Beschreibung

Highlights der Wohnung

  • helle, große Räume
  • Optimale Verkehrsanbindung
  • perfekte Infrastruktur

 

Objektbeschreibung

Die ca. 84 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines gepflegten Neubaus, unweit der Landstraßer Hauptstraße im 3. Wiener Gemeindebezirk.

Diese schöne Wohnung ist hofseitig ausgerichtet und befindet sich somit in einer Ruhelage. Sie verfügt über einen Vorraum, der zu einer separaten Toilette führt, sowie in den geräumigen Wohnraum mit Küche und die zwei Schlafzimmer. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Waschbecken.

Die Wohnräume sind mit Parkettboden und die Nassräume und Küche mit Fliesen ausgestattet. Geheizt wird mittels Fernwärme. Das Wohnhaus verfügt über einen Personenlift, für zusätzlichen Stauraum sorgt ein trockenes Kellerabteil.

Die Wohnung wird unbefristet vermietet. Die Preise verstehen sich exklusive Strom-, Heiz- und Warmwasserkosten.

 

Ausstattung

  • Personenlift
  • separate WC-Einheit
  • Schlafzimmer getrennt begehbar
  • Abstellraum

 

Lage

Die Wohnung befindet sich zwischen der Landstraßer Hauptstraße und der Erdberger Lände im dritten Wiener Gemeindebezirke und besticht durch eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, die unmittelbare Nähe zum Wiener Prater und den sich direkt vor der Haustür befindenden Donaukanal. Eine optimale Infrastruktur befindet sich fußläufig bzw. direkt vor der Haustür auf und um die Landstraßer Hauptstraße. Der nahe gelegene Prater sowie der Donaukanal laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein und sind fußläufig in 5 Minuten zu erreichen.

 

Öffentliche Verkehrsanbindung

U-Bahn: U3 Rochusgasse oder Kardinal-Nagl-Platz

Straßenbahn: Linie 1

Bus: 4A, 77A, 80A, N75

Energieausweis

  • 2019-01-03
  • 40.22 kWh/m²a (Klasse B)
  • (Klasse )

Anfrage

Merkmale

  • 8589
  • 1030, Wien, 7
  • Erdberg Straße
  • Wohnung
  • Miete
  • NEUBAU
  • 84.93 m²
  • 3
  • 1
  • 1
  • 1
  • € 903,76
    • € 182,60
  • € 1.086,36
  • € 108,64
  • € 1.195,00
  • € 1.195,00
  • 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Ausstattung

  • Fliesen, Parkett, Fernwärme, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne, Fernwärme, Fahrradraum, Abstellraum

Ihre Ansprechperson

Lage