Zurück zur Übersicht

Erstbezug! Klimatisierte Altbauwohnung mit Balkon direkt am Naschmarkt!

Beschreibung

Die Wohnung

Die ca. 175,90 m² große und eben erst aufwendig sanierte Liegenschaft befindet sich am Getreidemarkt im 6. Wiener Gemeindebezirk direkt beim Naschmarkt, ist nur wenige Minuten vom Burggarten und der Staatsoper entfernt und bietet ein luxuriöses Wohnerlebnis.

Die Wohneinheit ist optimal an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden, ist umgeben von einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants und lässt auch sonst keinerlei Wünsche offen. Die Wohnräume sind mit stillvollem Fischgrätparkettboden und die Nassräume mit modernen Fliesen ausgestattet. Besonderes Flair erhält die Wohnung durch den wunderschönen Erker, den Stuckverzierungen an den Decken, der indirekten Beleuchtung sowie den modernen und hochwertigen Designelementen in Küche und Bad. Die Wohnung liegt im 2. Liftstock, ist klimatisiert und verfügt über einen großzügigen Vorraum, eine hochwertige und mit Markengeräten ausgestattete Küche, insgesamt 4 Wohnräume, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein direkt an eines der Schlafzimmer angeschlossenes Badezimmer samt Dusche, Doppelwaschbecken und WC sowie ein separates WC.

Für Menschen mit hohen Ansprüchen an Ausstattung, Lage und Grundriss ist diese Wohnung genau das Richtige.

Durch die prominente Lage am Naschmarkt verfügt die Fläche über eine hervorragende Infrastruktur. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen.

Die Fläche ist ab sofort verfügbar. Es wird ein unbefristeter Mietvertrag abgeschlossen.

Highlights

  • Optimale Aufteilung
  • Klimatisiert
  • Naschmarkt Nähe
  • Erstbezug nach Sanierung
  • Altbaudetails
  • Balkon

Lage / Infrastruktur 

Die Liegenschaft befindet sich in optimaler Lage im 6. Bezirk. In nur wenigen Gehminuten ist die Kärtner Straße – Wiens prestigeträchtigste Einkaufsstraße – erreichbar. Auch der Naschmarkt – Wiens größter Freiluft-Spezialitätenmarkt – liegt vor der Haustüre. Mit seinem direkten Anschluss an drei U-Bahn Linien, sowie zahlreichen Straßenbahn- und Bushaltestellen ist diese wunderschöne Altbauwohnung ideal an das öffentliche Verkehrsnetz Wiens angebunden.

Öffentliche Verkehrsanbindung: 
U-Bahn Linien: U1, U2, U3, U4 
Straßenbahnlinien: D, J, 1, 2, 62, 65, Badner Bahn 
Buslinien: 3A, 4A, 59A

Energieausweis

  • 2022-12-30
  • 90.17 kWh/m²a (Klasse C)
  • 1.22 (Klasse C)

Anfrage

Merkmale

  • 10570
  • 1060, Wien
  • Naschmarkt, Getreidemarkt
  • Wohnung
  • Miete
  • 175.9 m²
  • 5
  • 2
  • 2
  • 1
  • 1
  • € 2.744,31
    • € 246,60
  • € 2.990,91
  • € 299,09
  • € 3.290,00
  • € 3.290,00
  • 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Ihre Ansprechperson

Lage