Zurück zur Übersicht

Traumhafte 4-Zimmer-Altbauwohnung nahe des Haus des Meeres

Beschreibung

Highlights

  • Ausgezeichnete Infrastruktur
  • Optimale Raumaufteilung
  • Hochwertige Ausstattung
  • Loggia
  • Dusche + Badewanne

 

Objektbeschreibung

Die ca. 132 m² große Altbauwohnung, befindet sich im 6. Wiener Gemeindebezirk direkt auf der Mariahilferstraße, ist nur wenige Minuten vom Wiener Westbahnhof sowie von der Wiener Innenstadt entfernt und bietet ein perfektes Wohnerlebnis. Die optimal geschnittene Liegenschaft verfügt über einen Vorraum, insgesamt 3 Zimmer, eine einladende Wohnküche, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, einen Abstellraum, eine WC-Einheit sowie eine verglaste Loggia. Die Wohnräume sind mit Parkettboden und die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. Des Weiteren wird die Wohnung mit einer zentralen Gasheizung beheizt. Die Wohneinheit ist optimal an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden, ist umgeben von einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants und lässt auch sonst keinerlei Wünsche offen.

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Hochwertiger Parkett und Fliesenboden 
  • Dusche
  • Badewanne
  • Große und ausladende Fenster
  • Loggia
  • Abstellraum

 

Verkehrsanbindung & Infrastruktur

Die Umgebung bietet eine optimale Infrastruktur. Nur wenige Meter von der Haustüre entfernt befinden sich die U-Bahn Stationen Zieglergasse (U3) und Westbahnhof (U3 + U6). Direkt vor dem Westbahnhof befinden sich die Haltestellen der Straßenbahnlinien 5, 6, 9, 18, 49, 52 und 60. In der fußläufig erreichbaren Neubaugasse befinden sich die Haltestellen der Buslinien 13A und 14A. Außerdem fahren vom Westbahnhof die S-Bahn 50, die Westbahn sowie mehrere Regionalzüge ab. 

In unmittelbarer Umgebung der Liegenschaft befinden sich die Mariahilferstraße und ein paar Gehminuten von der Wohnung entfernt die Neubaugasse, wodurch die Wohnung über eine hervorragende Anbindung verfügt. Supermärkte, zahlreiche gute Restaurants und Cafés können bequem zu Fuß erreicht werden. Auch die belebte Gumpendorferstraße und der Naschmarkt können entspannt zu Fuß erreicht werden und bieten weitere Einkaufs- und Essensmöglichkeiten. Ebenfalls lädt die fußläufig erreichbare Wiener Innenstadt mit zahlreichen Geschäften und Parks zum entspannten Einkaufsbummel oder Spaziergang ein.

Energieausweis

  • 2022-10-17
  • 94.8 kWh/m²a (Klasse C)
  • (Klasse )

Anfrage

Merkmale

  • 7501
  • 1060, Wien
  • Mariahilfer Straße, Westbahnhof
  • Wohnung
  • Miete
  • ALTBAU
  • 131.27 m²
  • 4
  • 1
  • 1
  • 1
  • 1
  • 1
  • € 1.280,32
    • € 286,13
  • € 1.566,45
  • € 156,64
  • € 1.723,09
  • € 1.723,09
  • 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Ausstattung

  • Gas, Etagenheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Badewanne, Dusche, U-Bahn-Nähe, Abstellraum, Toilette

Ihre Ansprechperson

Lage