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Charmante 2,5 Zimmer-Altbauwohnung nähe Mariahilfer Straße

Beschreibung

Highlights

  • stilvolles Altbauambiente
  • 2,5 großzügige Zimmer
  • Ideale Verkehrsanbindung
  • Ausgezeichnete Infrastruktur

 

Objektbeschreibung

Diese rund 78 m² große, helle Altbauwohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Altbaus (ohne Lift) im 7. Wiener Gemeindebezirk. Sie ist nur wenige Minuten von der Mariahilfer Straße entfernt und bietet ein komfortables Wohnerlebnis auf einer Ebene. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Fenster in den ruhigen Innenhof, ein Kabinett, eine schöne Küche mit Markengeräten, ein Bad mit Dusche und Waschbecken, einen Vorraum und ein separates WC mit Handwaschbecken.  Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Fischgrätparkettböden ausgestattet, die Bäder sind verfliest. 

 

Ausstattung der Wohnung

- Einbauküche mit Markengeräten (Geschirrspüler, Herd und Backrohr, Kühlschrank, Gefrierschrank)
- Modernes Bad mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss
- separates WC mit Waschbecken
- Gasetagenheizung 
- hochwertiger Parkettboden

 

Ausstattung der Wohnhausanlage

- schöner begrünter Innenhof
- Fahrradabstellmöglichkeit im Hof

 

Verkehrsanbindung und Infrastruktur

Durch die hervorragende, zentrale Lage im 7.Bezirk ist das Objekt perfekt an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. In wenigen Gehminuten erreicht man die die U3-Station Zieglergasse und U6-Station Burggasse, die Straßenbahnlinien 5, 49 sowie die Buslinien 13A und 14A.

Die nahe gelegene Mariahilfer Straße bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars und kulturelle Einrichtungen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Anfrage

Merkmale

  • 8593
  • 1070, Wien, Zieglergasse, 1
  • Zieglergasse
  • Wohnung
  • Miete
  • ALTBAU
  • 78 m²
  • 2.5
  • 1
  • 1
  • € 842,54
    • € 146,55
  • € 989,09
  • € 98,91
  • € 1.088,00
  • € 1.088,00
  • 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Ausstattung

  • Fliesen, Parkett, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Dusche, Toilette

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