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Freundliche 1-Zimmer-Wohnung direkt auf der Mariahilfer Straße

Beschreibung

Highlights

  • Optimale Raumaufteilung
  • Ideale Infrastruktur
  • Abstellraum
  • Hell und freundlich

Beschreibung

Die schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6.Liftstock in einem gepflegten Neubau direkt auf der Mariahilfer Straße und bietet daher die bestmögliche Infrastruktur. Sie ist ungefähr 40 m² groß und verfügt über zwei helle und freundliche Zimmer. Neben einem Vorraum, wird auch durch ein Abstellkammer genug Stauraum geboten. Die Wohnung wurde vor einem Jahr vollsaniert. Die Wohnküche ist mit einer modernen Einbauküche inkl. aller Geräte (Kühlschrank, Geschirrspüler, Herd (2 Herdplatten), Backrohr) ausgestattet. Das geräumige Bad bittet eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Das WC ist separat. Die Wohnräume sind mit Parkettboden, sowie Fernseh- und Internetanschluss ausgestattet, die Nassräume mit Fliesen. Zu der Wohnung wird ein Kellerabteil vermietet. 

Im Haus gibt es einen Lift. Es wird ein befristeter Mietvertag auf 5 Jahre abgeschlossen.   

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und teilt sich folgendermaßen auf:

  • 1 Wohnküche
  • 1 Schlafzimmer
  • Vorraum
  • Abstellraum
  • Bad
  • WC

Die einmaligen Vertragserrichtungsgebühren belaufen sich auf EUR 144,00. 

Umgebung

Aufgrund der direkten Lage auf Mariahilfer Straße können Supermärkte, eine Apotheke, sowie zahlreiche gute Restaurants und Cafés bequem zu Fuß erreicht werden. Nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt befindet sich ein BILLA und ein BILLA PLUS. 

Öffentliche Verkehrsanbindungen

Die U-Bahn Station Neubaugasse (U3), sowie die Bushaltestellen von 13A und 14A befindet sich nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt.

Energieausweis

  • 2031-02-15
  • 52.5 kWh/m²a (Klasse C)
  • 2.23 (Klasse D)

Anfrage

Merkmale

  • 12942
  • 1070, Wien
  • Mariahilfer Straße, Kirchengasse
  • Wohnung
  • Miete
  • NEUBAU
  • 43.95 m²
  • 1
  • 1
  • 1
  • 1
  • € 576,66
    • € 82,63
    • € 18,02
  • € 677,31
  • € 67,73
  • € 745,04
  • € 745,04
  • 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Ausstattung

  • Fliesen, Parkett, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Badewanne, Wasch- / Trockenraum, U-Bahn-Nähe, Abstellraum, Toilette, Stadtblick

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