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Helles Büro in der Nußdorferstraße

Beschreibung

Highlights 

  • Effiziente Aufteilung
  • Hervorragende Infrastruktur
  • Super Anbindung
  • Klimatisiert

 

Das Büro

In der Nußdorferstraße im 9. Wiener Gemeindebezirk zwischen der Alserbachstraße und dem Währinger Gürtel gelangt dieses schöne Büro ab sofort zur Vermietung. Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss und verfügt aktuell über insgesamt 3 Büroräume, eine Teeküche sowie eine Toilette. Die großen Schaufenster garantieren Helligkeit und gleichzeitig gute Sichtbarkeit. Das Haus ist in einem makellosen Zustand und garantiert einen repräsentativen Unternehmensauftritt

In wenigen Gehminuten erreicht man die U-Bahn Station Währinger Straße (U6) und in nächster Nähe zum Büro befindet sich die Straßenbahn Station Spitalgasse (5, 33, 37, 38, 40, 41, 42). Außerdem befinden sich mehrere Nahversorger und Restaurants in der unmittelbaren Umgebung der Liegenschaft.

Zusätzlich zu den o.a. Betriebskosten werden aktuell noch EUR 90,09 (netto) monatlich für Heizkosten vorgeschrieben.

 

Ausstattung

  • Parkettboden
  • Toilette
  • Teeküche
  • 3x Büroräume
  • Klimaanlage
  • Verkabelung (Fensterbankkanäle)

 

Öffentliche Verkehrsmittel

Straßenbahnlinien: 5, 33, 37, 38, 40, 41, 42

U-Bahn: U6

 

* Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Energieausweis

  • 2029-07-14
  • 63.03 kWh/m²a (Klasse B)
  • 1.03 (Klasse C)

Anfrage

Merkmale

  • 12954
  • 1090, Wien
  • Nußdorferstraße
  • Büro / Praxis
  • Miete
  • 105 m²
  • 3
  • 1
  • € 1.249,41
    • € 243,00
  • € 1.492,41
  • € 1.492,41
  • 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Ausstattung

  • Fliesen, Parkett, Teeküche, Klimaanlage, Toilette

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