Zurück zur Übersicht

Modernes Büro beim Schottentor

Beschreibung

Das Büro

Unweit vom Schottentor gelangt dieses einzigartige und klimatiserte Büro zur Vermietung.

Durch die offene Bauweise, bietet die Fläche eine Vielzahl an Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Der große Hauptraum eignet sich optimal als Open Space und ermöglicht ein kommunikatives Arbeitsklima.

Das sehr effizient und durchdacht geplante Objekt besteht aktuell aus einem Großraumbüro, zwei Toiletten (Damen + Herren) sowie einer Teeküche. Alternativ kann die Fläche an das Konzept des Mieters angepasst werde. 

In wenigen Metern gelangt man in den ersten Bezirk und zum Schottentor. Durch die prominente Lage in der Kolingasse verfügt die Fläche über eine hervorragende Infrastruktur. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.

Die Fläche ist ab 15.04.2020 verfügbar, Besichtigungen sind natürlich schon vorab möglich.

Zusätzlich zu den o.a. Betriebskosten werden aktuell noch EUR 269,76 (netto) für Heiz- und Kühlkosten vorgeschrieben.

Aufteilung

  • 1 Großraumbüro
  • 2 getrennte WC Einheiten
  • Teeküche

Verkehrsanbindung & Infrastruktur

U-Bahn:           U2
Straßenbahn:   37,38,39,40,41,2,43,44,1, 2, D

Buslinien:         1A, 2A, 3A, Flughafenbus VAL 2

* Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

*Es wird ein befristeter Hauptmietvertrag abgeschlossen. 

Energieausweis

  • 2022-07-11
  • 62 kWh/m²a (Klasse C)
  • 1.03 (Klasse C)

Anfrage

Merkmale

  • 7437
  • 1090, Wien
  • Büro / Praxis
  • Miete
  • 313.68 m²
  • 313.68 m²
  • 2
  • 2
  • € 5.332,56
    • € 859,48
  • € 6.192,04
  • € 6.192,04
  • 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Ihre Ansprechperson

Lage