Zurück zur Übersicht

Modernes Büro beim Schottentor

Beschreibung

Das Büro

Unweit vom Schottentor gelangt dieses schöne Büro ab sofort zur Vermietung.

Das sehr effizient und durchdacht geplante Objekt befindet sich auf zwei Etagen und besteht aktuell aus 8 Büroräumen. Des Weiteren befindet sich auf jeder der beiden Etagen ein Eingang inklusive eines großen Empfangsbereich. Zudem verfügt die Liegenschaft über getrennte Toiletten sowie einer Teeküche. Alternativ kann die Fläche an das Konzept des Mieters angepasst werde. 

In wenigen Metern gelangt man in den ersten Bezirk und zum Schottentor. Durch die prominente Lage in der Kolingasse verfügt die Fläche über eine hervorragende Infrastruktur. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.

Zusätzlich zu den o.a. Betriebskosten werden aktuell noch EUR 315,77 (netto) für Heiz- und Kühlkosten vorgeschrieben.

Aufteilung

  • 8 Büroräume
  • 2 Empfangsbereiche
  • 2 getrennte WC Einheiten
  • Teeküche

Verkehrsanbindung & Infrastruktur

U-Bahn:           U2
Straßenbahn:   37,38,39,40,41,2,43,44,1, 2, D

Buslinien:         1A, 2A, 3A, Flughafenbus VAL 2

* Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

*Es wird ein befristeter Hauptmietvertrag abgeschlossen. 

Energieausweis

  • 2022-07-11
  • 63.4 kWh/m²a (Klasse C)
  • (Klasse )

Anfrage

Merkmale

  • 8456
  • 1090, Wien
  • Büro / Praxis
  • Miete
  • NEUBAU
  • 367.18 m²
  • 8
  • 4
  • € 5.507,70
    • € 951,00
  • € 6.458,70
  • € 6.458,70
  • 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Ausstattung

  • Zentralheizung, Personenaufzug, Teeküche, Pissoir, Toilette, Getrennte Toiletten

Ihre Ansprechperson

Lage