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Schönes Altbaubüro direkt bei der Votivkirche

Beschreibung

Highlights                     

  • Effiziente Aufteilung
  • Hervorragende Infrastruktur
  • Repräsentativ
  • Hochwertige Ausstattung

 

Das Büro

Unweit vom Schottentor gelangt dieses hochwertige Altbaubüro ab sofort zur Vermietung. Die charmante Bürofläche befindet sich im Mezzanin eines gepflegten Gründerzeithauses (Lift vorhanden) und ist sehr effizient aufgeteilt.

Das durchdacht geplante Objekt besteht aktuell aus einem großzügigen Vorraum, einer vollausgestatten Küche, einem Badezimmer mit Badewanne, insgesamt vier Büroräumen sowie zwei getrennten Toiletten. Alternativ kann die Fläche an das Konzept des Mieters angepasst werde. Das Haus samt Eingangssituation ist in einem makellosen Zustand und garantiert einen repräsentativen Unternehmensauftritt.

In wenigen Metern gelangt man in den ersten Bezirk und zum Schottentor. Durch die prominente Lage in der Schwarzspanierstraße verfügt die Fläche über eine hervorragende Infrastruktur. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.

 

Ausstattung

  • 4 Büroräume
  • 2 getrennte WC Einheiten
  • Vollausgestattete Küche
  • Empfangsbereich
  • Badezimmer samt Badewanne
  • Bodendosen/Leerverohrung

 

Verkehrsanbindung & Infrastruktur

U-Bahn:           U2
Straßenbahn:   37,38,39,40,41,2,43,44,1, 2, D

Buslinien:         1A, 2A, 3A, Flughafenbus VAL 2

* Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

 

Energieausweis

  • 2022-11-20
  • 96.03 kWh/m²a (Klasse C)
  • 2.02 (Klasse D)

Anfrage

Merkmale

  • 14408
  • 1090, Wien
  • Büro / Praxis
  • Miete
  • 153.45 m²
  • 153.45 m²
  • 4
  • 1
  • 2
  • € 1.918,13
    • € 249,48
    • € 43,30
  • € 2.210,91
  • € 2.210,91
  • 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

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