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Erstbezug - TABA Tower - Geschäftsfläche an der U1

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine ca. 172,02 m² große Geschäftsfläche im eben erst revitalisierten TABA Tower in Oberlaa.

Der TABA Tower setzt einen Meilenstein im Stadtentwicklungsgebiet Oberlaa und wird das Zentrum des neuen Wohnviertels welches dort seit der Eröffnung der U-Bahnlinie U1 entsteht. Im Süden Wiens direkt am Fuße des Kurparks Oberlaa sowie der Therme-Wien gelegen, bietet er mit seinen Serviced Apartments sowie Miet- und Eigentumswohnungen eine attraktive Lage sowie eine hohe tägliche Passantenfrequenz. Zudem ist das Einzugsgebiet dicht besiedelt und ermöglicht einen bestmöglichen Unternehmensstandort. Idealerweise eignet sich das Geschäftslokal für einen Lebensmittelhandel, eine gastronomische Nutzung ist ebenfalls nach Absprache möglich.

Die Endstation der U-Bahnlinie U1 befindet sich ca. 300 m entfernt, den Stephansplatz erreicht man in nur 15 Minuten, den Hauptbahnhof in 10 Minuten. Durch die gute Anbindung an die Südosttangente kann das Objekt auch gut und bequem mit dem Auto erreicht werden.

Dank des 860.000 m² großen Kurpark Oberlaa, der wie ein „Garten“ am Fuße des TABA Towers liegt, befinden sich Besucher in einem der schönsten Naherholungsgebiete Wiens. Vom Volleyballplatz, über Skaterpark, Tiergehege, diversen Spiel- und Sportanlagen und wunderschönen, riesengroßen Liegewiesen bietet der Park ein Paradies für Groß und Klein.

Das Gebäude wurde mit funktionalen Grundrissen in Massivbauweise und Niedrigenergiestandards  gepaart mit moderner Architektur errichtet. Die Geschäftsfläche wird im Edelrohbau übergeben (Fußbodenheizung inkl. Estrich). Weitere Ausstattungsmerkmale nach Vereinbarung.

 

*Alle Preise verstehen sich exkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer.

 

 

 

Anfrage

Merkmale

  • 12967
  • 1100, Wien
  • Oberlaa
  • Einzelhandel
  • Miete
  • NEUBAU
  • 172.02 m²
  • € 2.752,32
    • € 404,25
  • € 3.156,57
  • € 3.156,57
  • 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

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