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Moderne Bürofläche in der Favoritenstraße

Beschreibung

Das Büro

Nur wenige Minuten vom Wiener Hauptbahnhof entfernt, gelangt diese klimatisierte und moderne Bürofläche zur Vermietung. 

Das Objekt ist über zwei Eingänge begehbar, verfügt über einen großen Vorraum, insgesamt 6 Zimmer, zwei Teeküchen, zwei Abstellräume sowie insgesamt 3 getrennte Toiletten.

In wenigen Gehminuten erreicht man den Wiener Hauptbahnhof sowie die U-Bahn Station U1 Keplerplatz, wodurch die Fläche über eine hervorragende Anbindung verfügt. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen.. 

Zusätzlich zu den o.a. Betriebskosten werden aktuell noch EUR 323,51 (netto) für Heiz- und Kühlkosten vorgeschrieben.

 

Highlights                     

  • Effiziente Aufteilung
  • Hervorragende Infrastruktur
  • Klimatisiert

Aufteilung

  • 6 Zimmer
  • 2 Abstellräume
  • 3 getrennte WC Einheiten
  • 2 Teeküche

Verkehrsanbindung

-U-Bahn: U1
-Bus: 14A, 69A
-Straßenbahn: 1, 18, D, O

-Schnellbahnen ab Wien Hauptbahnhof 

* Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

 

Energieausweis

  • 2022-10-02
  • 39.04 kWh/m²a (Klasse B)
  • (Klasse )

Anfrage

Merkmale

  • 8534
  • 1100, Wien
  • Büro / Praxis
  • Miete
  • NEUBAU
  • 278.89 m²
  • 6
  • 3
  • 2
  • € 3.067,79
    • € 446,22
  • € 3.514,01
  • € 3.514,01
  • 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

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