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Geschäfstlokal in Frequenzlage auf der Hernalser Hauptstraße

Beschreibung

Highlights

  • Frequenzlage
  • gut sichtbare Auslagefront
  • gutes Handelsumfeld
  • idealer Grundriss

 

Beschreibung

Das 40,89m² große Geschäftslokal besteht aus drei Räumen, wobei der größte als Verkaufsfläche genützt werden kann. Die zwei hinteren Räume bieten sich ausgezeichnet als Lagerfläche und Büro an. Das Geschäft verfügt über eine zwei Meter breite Auslagenfront und einen Hintereingang. 

 

Infrastruktur

Die Hernalser Hauptstraße verfügt über ein hervorragendes Angebot an Geschäften, Supermärkten und Lokalen und sehr gute Anbindungen. Die S45-Station Hernals befindet sich nur wenige Meter vom Objekt entfernt. Dort befinden sich ebenfalls die Stationen der Straßenbahnlinie 43 und der Buslinie 44a. Nur eine Straßenbahn Station weiter ist die Buslinie 10a erreichbar. 

*Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.  

**Auf das wirtschaftliche und familiäre Nahverhältnis wird hingewiesen. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

  • 2022-04-15
  • 234 kWh/m²a (Klasse F)
  • (Klasse )

Anfrage

Merkmale

  • 16578
  • 1170, Wien
  • Hernalser Hauptstraße, Hernals S45
  • Einzelhandel
  • Miete
  • 40.89 m²
  • € 531,57
    • € 154,77
  • € 686,34
  • € 686,34
  • 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Ausstattung

  • Gas, Etagenheizung, Abstellraum

Ihre Ansprechperson

  • David Schober, MSc
  • d.schober@edeximmo.at
  • +43 1 363 01 03 12
  • +43 676 363 55 77

Lage