Schöne 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage nahe Türkenschanzpark
Beschreibung
Highlights der Wohnung
- 3-Zimmerwohnung in Top-Lage
- optimale Infrastruktur
- idealer Grundriss
Objektbeschreibung
Die helle, freundliche 3 Zimmerwohnung liegt in zentraler Lage im 18. Wiener Gemeindebezirk in wunderschöner Wohnlage nur wenige Gehminuten vom Türkenschanzpark entfernt . Die Wohnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift und verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer (ca. 23 m²) , ein Schlafzimmer mit ca. 20 m², ein Schlafzimmer mit ca. 13 m², eine Küche, ein Badezimmer mit Wanne, ein separates WC und einen Vorraum. Die Wohnräume sind mit Parkettböden, die Nassräume mit Fliesen ausgestattet.
Die Wohnung wird mittels einer Gas-Zentralheizung beheizt. Das monatliche Heizkostenakonto beläuft sich derzeit auf EUR 215,33 inkl. USt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mit einer Gasetagenheizung.
Die Vertragserrichtungskosten betragen EUR 290 inkl. USt und sind vom Mieter zu tragen.
Verkehrsanbindung und Infrastruktur
Eine hervorragende Infrastruktur ist durch zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants in der näheren Umgebung sowie die ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung gegeben. Der naheliegende Türkenschanzpark bietet Platz für ERholung und Sport.
Öffentliche Verkehrsmittel
Straßenbahnlinien 9, 40, 41
Buslinie 10A
Schnellbahn S45
Energieausweis
- 129.3 kWh/m²a (Klasse D)
- 2.36 (Klasse D)
Anfrage
Merkmale
- 18756
- 1180, Wien, Ferrogasse
- nähe S 45 Gersthof
- Wohnung
- Miete
- NEUBAU
- 74 m²
- 3
- 1
- 1
- € 833,05
-
- € 165,95
- € 999,00
- € 999,00
- € 999,00
- 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- € 3.600,00
Ihre Ansprechperson
- Mag. Michaela Sauer
- m.sauer@edeximmo.at
- +43 1 36301318
- +436641823029