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Schöne 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage nahe Türkenschanzpark

Beschreibung

Highlights der Wohnung

  • 3-Zimmerwohnung in Top-Lage 
  • optimale Infrastruktur
  • idealer Grundriss
     

Objektbeschreibung

Die helle, freundliche 3 Zimmerwohnung liegt in zentraler Lage im 18. Wiener Gemeindebezirk in wunderschöner Wohnlage nur wenige Gehminuten vom Türkenschanzpark entfernt . Die Wohnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift und  verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer (ca. 23 m²) , ein Schlafzimmer mit ca. 20 m², ein Schlafzimmer mit ca. 13 m²,  eine Küche, ein Badezimmer mit Wanne, ein separates WC und einen Vorraum. Die Wohnräume sind mit Parkettböden, die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. 

Die Wohnung wird mittels einer Gas-Zentralheizung beheizt. Das monatliche Heizkostenakonto beläuft sich derzeit auf EUR 215,33 inkl. USt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mit einer Gasetagenheizung.

Die Vertragserrichtungskosten betragen EUR 290 inkl. USt und sind vom Mieter zu tragen.

 

Verkehrsanbindung und Infrastruktur

Eine hervorragende Infrastruktur ist durch zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants in der näheren Umgebung sowie die ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung gegeben. Der naheliegende Türkenschanzpark bietet Platz für ERholung und Sport. 

Öffentliche Verkehrsmittel

Straßenbahnlinien 9, 40, 41

Buslinie 10A

Schnellbahn S45

Energieausweis

  • 129.3 kWh/m²a (Klasse D)
  • 2.36 (Klasse D)

Anfrage

Merkmale

  • 18756
  • 1180, Wien, Ferrogasse
  • nähe S 45 Gersthof
  • Wohnung
  • Miete
  • NEUBAU
  • 74 m²
  • 3
  • 1
  • 1
  • € 833,05
    • € 165,95
  • € 999,00
  • € 999,00
  • € 999,00
  • 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • € 3.600,00

Ihre Ansprechperson

  • Mag. Michaela Sauer
  • m.sauer@edeximmo.at
  • +43 1 36301318
  • +436641823029

Lage