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Geschäftsfläche! Business Standort Donau City!

Beschreibung

Beschreibung

Die ca. 142,56 m² große Fläche befindet sich in idealer Frequenzlage direkt vor der U1 Station UNO City. Aufgrund der prominenten Position ist trotz der Lage im Untergeschoss eine tolle Sichtbarkeit gegeben.

Ein Standort, der durch seine Infrastruktur keine Wünsche offen lässt.  Durch die hohe Passantenfrequenz ist es besonders für Handels und Dienstleistungsbetriebe ein perfekter Ort

Die rund 143 m² unterteilen sich in insgesamt 4 Zimmer, 2 getrennte WC Einheiten (insgesamt 4 Toiletten), ein Lager sowie eine Teeküche.

Aktueller Bestand:

  • 4 Zimmer
  • 4 Toiletten
  • Lager
  • Tekküche

Zusätzlich zu den o.a. Betriebskosten werden aktuell noch EUR 0,73/m² (netto) für Heiz- und Kühlkosten vorgeschrieben.

Die Fläche ist ab 01.07.2020 verfügbar. Besichtigungen sind natürlich schon vorab möglich.

 

Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.  

 

Verkehrsanbindung & Infrastruktur

Der Businessstandort Donau City verfügt über eine hervorragende Infrastruktur.

Öffentliche Anbindung:

U-Bahn: U1 VIC
Buslinien: 20A, 92A, Flughafenbus

Individualverkehr:

Donauuferautobahn / Reichsbrücke

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Anfrage

Merkmale

  • 6947
  • 1220, Wien
  • UNO City / Kaisermühlen
  • Einzelhandel
  • Miete
  • 142.56 m²
  • € 1.853,28
    • € 521,77
  • € 2.375,05
  • € 2.375,05
  • 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

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