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ÄRZTEZENTRUM SIEBENHIRTEN - Ordinationen flexibel gestaltbar in U-Bahn Nähe

Beschreibung

Highlights

  • Im Ärztezentrum Siebenhirten
  • Separater Straßenzugang für EG Fläche
  • Gute Verkehrsanbindung
  • Flächen teilbar
  • Flexible Raumgestaltung

Beschreibung

Zur Vermietung gelangen mehrere Praxisflächen im Ärztezentrum Siebenhirten im 23. Wiener Gemeindebezirk. Die Objekte sind zwischen 61m² und 550m² groß. Die größte Fläche befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen separaten straßenseitigen Zugang, sowie über einen Zugang zum Stiegenhaus. Das Objekt ist derzeit noch im Rohbau und kann daher individuell gestaltet werden.

Die weiteren Objekte sich im 3. Liftstock und sind zwischen 61m² und 301m² groß und flexibel gestaltbar.  Sie verfügen über geräumige Zimmer mit Parkettboden, Vorräume inkl. Gang, mehrere Badezimmer, separate WCs und Abstellräume. Des Weiteren sind die Objekt mit einer Terrasse ausgestattet.

Das Mietobjekt liegt unmittelbar in der Nähe der U-Bahn Station "Siebenhirten" der Linie U6.  Des Weiteren erreicht man in wenigen Gehminuten die Station der Wiener Lokalbahn (WLB) und den Bus 61A. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Die monatlichen Heiz- und Warmwasserkosten, sowie monatliche Kosten für das Kurzparken von Patientinnen und Patienten werden zusätzlich zur Miete vorgeschrieben. 

 

Öffentliche Verkehrsmittel

Bus: 61A

U-Bahn: U6

Wiener Lokalbahn

 

*Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.  

 

Energieausweis

  • 2022-11-08
  • 26 kWh/m²a (Klasse B)
  • (Klasse )

Anfrage

Merkmale

  • 16591
  • 1230, Wien
  • Siebenhirten
  • Büro / Praxis
  • Miete
  • 980.51 m²
  • € 11.717,69
    • € 2.255,17
    • € 214,88
  • € 14.187,74
  • € 13.972,86
  • 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Ausstattung

  • U-Bahn-Nähe

Ihre Ansprechperson

  • Mag. Cornelia Pflug
  • c.pflug@edeximmo.at
  • +43 1 363010313
  • +436763614598

Lage