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Geschäftsfläche im Ärztezentrum Siebenhirten

Beschreibung

Highlights

  • Im Ärztezentrum Siebenhirten
  • Separater Straßenzugang 
  • Gute Verkehrsanbindung
  • Flexible Raumgestaltung möglich
  • U-Bahn Nähe

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine ca. 550 m² große Fläche im Ärztezentrum Siebenhirten im 23. Wiener Gemeindebezirk. Die Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen separaten straßenseitigen Zugang, sowie über einen Zugang zum Stiegenhaus. Das Objekt ist derzeit noch im Edelrohbau und kann daher individuell gestaltet werden.

Das Mietobjekt liegt unmittelbar in der Nähe der U-Bahn Station "Siebenhirten" der Linie U6.  Des Weiteren erreicht man in wenigen Gehminuten die Station der Wiener Lokalbahn (WLB) und den Bus 61A. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Die monatlichen Heiz- und Warmwasserkosten belaufen sich aktuell auf EUR 253,45 zzgl. Ust. und werden zusätzlich zur Miete vorgeschrieben. Die monatlichen Kosten für das Kurzparken von Kundinnen und Kunden belaufen sich auf EUR 462,82 zzgl. Ust. 

 

Öffentliche Verkehrsmittel

Bus: 61A

U-Bahn: U6

Wiener Lokalbahn

 

*Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.  

 

Energieausweis

  • 2022-11-08
  • 26 kWh/m²a (Klasse B)
  • (Klasse )

Anfrage

Merkmale

  • 16575
  • 1230, Wien
  • Siebenhirten
  • Sonstige / Sonderobjekte
  • Miete
  • 550.98 m²
  • € 6.060,78
    • € 1.266,84
    • € 214,88
  • € 7.542,50
  • € 7.542,50
  • 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Ausstattung

  • U-Bahn-Nähe

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Lage