Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung mit separater Küche – renovierungsbedürftig, aber mit viel Potenzial!

Zum Verkauf steht eine charmante Altbauwohnung im 3. Stock eines gepflegten Gebäudes im 11. Wiener Bezirk. Die ruhige Lage kombiniert städtisches Leben mit entspanntem Wohnen und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Neugestaltung.

Aufteilung der Räume

Die Wohnung umfasst folgende Bereiche:

• Eingangsbereich

• Separates WC

• Abgetrennte Küche

• Wohnzimmer

• Badezimmer

• Schlafzimmer

Zustand der Wohnung

Das Objekt benötigt eine umfassende Renovierung und wird im aktuellen Zustand verkauft. Perfekt für alle, die ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Über das Gebäude

Die Wohnung liegt im dritten Stockwerk ohne Aufzug eines gepflegten Altbaus, der mit seinem traditionellen Wiener Flair überzeugt.

Anbindung an den öffentlichen Verkehr

Die U-Bahn-Station Simmering (U3) befindet sich nur wenige Minuten zu Fuß entfernt und gewährleistet eine schnelle Anbindung ins Stadtzentrum.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in der Braunhubergasse im begehrten 11. Bezirk – eine ruhige Straße mit viel Grün. Gleichzeitig erreichen Sie in wenigen Minuten die Simmeringer Hauptstraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Ideale Kombination aus entspanntem Wohnen und bester städtischer Anbindung!