Erstbezug nach Sanierung: Schöne 2 Zimmer-Wohnung nahe Meidling Bahnhof

Highlights der Wohnung

• Erstbezug nach Sanierung

• Moderne Ausstattung & hochwertige Materialien

• Außenjalousien

• Abstellraum

• Aufzug im Haus & Kellerabteil inklusive

Die Wohnung

Diese frisch sanierte, ca. 61 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines gepflegten Hauses in der Meidlinger Hauptstraße 78. Die Wohnung ist ideal für Singles, Pendler oder als Stadtwohnung geeignet.

Der durchdachte Grundriss bietet einen geräumigen Vorraum, ein modernes Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, ein Schlafzimmer mit Loggia sowie ein großes Wohnzimmer mit Kochnische sowie einen Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss. Die Küche ist vollständig ausgestattet.

Dank der Ostausrichtung genießt man in den Morgenstunden viel Sonne. Der hochwertige Parkettboden, die stilvollen Fliesen und die modernen Sanitäreinrichtungen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

Ausstattung

• Hochwertiger Eichen–Parkettboden

• Fliesen 

• Einbauküche mit Geräten (u. a. AEG, Gorenje)

• Armaturen von Hansgrohe

• Badezimmer mit Badewanne 

• Außenjalousien (manuell bedienbar)

• Hochwertige Holz-Alu-Fenster (Internorm)

• Sicherheitseingangstüre

• Gegensprechanlage

• Aufzug im Haus

• Kellerabteil 

• PV-Anlage am Dach zur Stromgewinnung

Lage

Die Meidlinger Hauptstraße bietet eine hervorragende Infrastruktur: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe, Supermärkte und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Meidlinger Markt sowie die Fußgängerzone sind fußläufig erreichbar.

Durch die gute Anbindung an die U-Bahnlinie U6, die Schnellbahn (Bahnhof Meidling) und diverse Buslinien ist die Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar.

Öffentliche Verkehrsanbindung

• U-Bahn: U6 Niederhofstraße / Meidling

• Schnellbahn & Regionalzüge: Bahnhof Meidling

• Buslinien: 10A, 63A, 7A, 9A

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.